关于出售土地使用权公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　重要内容提示：

　　交易内容：公司将所持面积为77，414.83平方米的土地使用权转让给四川汇源电业系 统设备有限公司，转让价格为500万元。

　　是否为关联交易及关联股东回避事宜：此项股权转让行为不构成公司与控股股东及其他关联方的关联交易。

　　对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：此项转让有利于盘活公司的存量资产，改善公司的资产结构。

　　需提请投资者注意的其他事项：无

　　一 交易概述

　　1成都博瑞传播股份有限公司与四川汇源电业系统设备有限公司(下称汇源电业)于2004年5月26日签订《土地使用权转让合同》，将面积为77，414.83平方米的土地使用权全部转让给汇源电业，转让价格为500万元。

　　本次资产转让不涉及与公司控股股东及其关联人的关联交易。

　　2根据《上海证券交易所股票上市规则》和公司《章程》的有关规定，出售该宗土地使用权事宜已经五届董事会第十二次会议审议，与会董事会一致同意予以通过，独立董事对本次交易的决策程序和定价依据发表了独立意见。

　　此次资产转让事项无需经股东大会批准，无需征得债权人同意。

　　二 交易对方情况介绍

　　汇源电业(有关情况详见《关于出售四川电器有限责任公司股权公告》)

　　三 交易标的基本情况

　　公司拟出售的土地与四川电器有限责任公司的厂房、建筑物相连，位于成都市郫县唐昌镇，土地证号：郫国用(1994)2957号、(1994)2958号，面积为77，414.83平方米。该项土地使用权系成都市国有资产管理局1993年以郫国用(1991)字第2688号、2689号确认，面积为77，414.83平方米的本公司生产经营性土地使用权折价入股，该宗土地使用权的帐面原值为343.16万元，截止2004年4月底，摊余价值为268.45万元。

　　该项资产上无设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况和无涉及该项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。

　　四 交易合同的主要内容及定价情况

　　1 协议主要内容

　　交易金额：500万元。

　　土地使用权转让金支付方式：在合同生效25个工作日内，汇源电业应向公司一次性付清上述土地使用权转让价款。受让方未如期向转让方支付土地使用权转让款，受让方每延迟一日应承担未付款项万分之五的逾期违约金。

　　土地使用权交付时间：公司在收到土地使用权转让价款后三个工作日内，应将该国有土地使用权证以及相关文件资料移交给汇源电业。

　　合同的生效时间：转让双方在签署本合同时，应具有全部必要的权力，本合同自双方法定代表或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

　　2 定价情况

　　本次土地使用权转让参照该宗土地的基准地价确定协议转让价格。

　　五 出售资产的其他安排

　　此次出售资产不涉及人员安置等情况。交易完成后不会产生关联交易；也不会与关联人产生同业竞争。

　　六 出售资产对公司的影响

　　1 公司本次出售相关土地使用权将形成231.55万元投资收益。

　　2董事会认为，出售与四川电器有限责任公司厂房、建筑物相连的土地使用权，有利于盘活存量资产，集中资源发展优势产业，从而提高公司资产的整体盈利能力。

　　七 本公司董事会的意见

　　董事会认为，受让方具备较强的支付能力，公司收回土地使用权转让款项的或有风险不大，转让资产决策程序符合公开、公平、公正的原则，不存在损害股东利益的情况。

　　特此公告

　　成都博瑞传播股份有限公司

　　董 事 会

　　二00四年五月二十七日上海证券报