卓越人文

　　在业界看来，卓越集团铸就了滨海地产的“蔚蓝高度”；在业主眼里，卓越集团的品牌散发着人文关怀的醇香，历久更醇，愈远弥香；而在卓越人心目中，卓越集团的成长史，就是一部人文建设的开发史———卓越人文作为深圳地产蓝色文明的开创者，蔚蓝海岸获得了空前的成功。“滨海文化、人文社区”作为房地产开发的成功模式，已经烙上了“蔚蓝”的印记。

　　如果说5年前，卓越成功把握住了深圳城市移民对滨海居住、移民社区居住文化的渴望；那么今天，卓越则凭借其沉淀的文化厚度构筑起同侪难以超越的高度。

　　蔚蓝海岸代表了深圳滨海楼市的高度，而支撑滨海高度的正是其教育人文社区的文化厚度。蔚蓝海岸的成功启示在于，实现了学校教育与人文社区的互动，教育文化建设成为社区文化工程的基石。

　　“南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中”，自古以来，人类建筑与文化就密不可分。帝王将相住宫廷、官宅，百姓亦有千款民居，住宅文化早已是人类文化的重要组成部分。

　　文化见证了深圳地产20余年的风雨历程，深圳地产文化的繁荣也促进了深圳地产市场的发展，将房地产市场的竞争提升到一个更高的层面。今年，围绕深圳“文化立市”的战略和“文化经济”的目标，卓越集团将怎样以文化兴“市”？一部人文建设的开发史

　　在业界看来，卓越集团铸就了滨海地产的“蔚蓝高度”；在业主眼里，卓越集团的品牌散发着人文关怀的醇香，历久更醇、愈远弥香；而在卓越人心目中，卓越集团的成长史，就是一部人文建设的开发史。

　　作为深圳地产蓝色文明的开创者，蔚蓝海岸获得了空前的成功。“滨海文化、人文社区”作为房地产开发的成功模式，已经烙上了“蔚蓝”的印记。卓越集团是深圳移民社区文化的积极探索者：浮萍扎根，期待着和睦开放的邻里关系；在恬静、高尚、人文的社区中得到关爱；在海的环抱中，以“棕榈滩漫步公园”代表和谐的蔚蓝生活；体验全程星级管理服务，在蔚蓝海岸“一条龙”教育体系中学习，与蔚蓝海岸共成长———这就是卓越蔚蓝海岸标志性的品牌社区：关爱、和谐、成长。

　　如果说5年前，卓越成功把握住了深圳城市移民对滨海居住、移民社区居住文化的渴望；那么今天，卓越则凭借其沉淀的文化厚度构筑起同侪难以超越的高度。

　　2002年，卓越集团在横岗续写卓越成熟的人文理念和生活方式，城市中心花园充分体现了尊重人文、尊重环境的开发理念以及“新人文关系尺度”的社区文化氛围。徜徉其间，您会惊讶它仿佛是现代横岗的缩影，是城市风景的延伸。在这里，文化是一种品位，可以欣赏、聆听、触摸。城市中心花园在以岭南文化为本的基础上，推崇超然的国际文化生活，在强烈的都市感中充分掺揉了大自然的灵性，人文精神也得到充分的延续。

　　2003年，卓越集团在福田中心区投资开发卓越大厦，倡导“宽体办公”理念，充分体现人性化办公的人文关怀，营造出办公环境的零负压、宽尺度，以及全方位的互联互动，可以最大限度满足现代办公对轻松、舒适、自然的追求，代表着未来写字楼发展的主力方向。人文细节的诗意追求

　　南山是深圳的文化中心。卓越集团所提倡的“关爱、和谐、成长”的社区文化，一踏上后海这片热土时，后海就像发起来的馒头，迅速成为置业热点。这种社区文化在南山立足的根基是什么？卓越集团总经理李晓平曾多次公开表达过这样的观点：“地段会变，景观会变，但社区文化是稳定的。社区文化、氛围的形成是必须经过很长的积累的，要经得起时间的洗涤，一旦形成也会相应稳定。社区文化是一个高档人文社区的根基。”

　　源于对人文细节的诗意追求，卓越在蔚蓝海岸的社区文化上颇费心机。蔚蓝海岸一直把社区文化作为品牌来建设，做得有声有色，足球队、社区运动会、番茄行动等等，体现了蔚蓝海岸社区品牌的核心内涵：关爱、和谐、成长。蔚蓝海岸的规划设计，正好迎合了目标客户高雅而内敛的生活品位，从而使蔚蓝海岸的消费人群更加清晰。

　　正是因为和谐的社区文化、氛围的形成，在蔚蓝海岸，很多业主自发地向朋友、亲戚推荐蔚蓝海岸。在楼盘的成交案例中，约有40％的新客户是由老客户介绍而来的，这反映出蔚蓝海岸良好的口碑、高尚社区的产品定位已经植根于消费者的心目中，并对蔚蓝海岸的营销起到了重要的作用。通过对蔚蓝海岸业主的调查发现，受过高等教育的业主占70％以上，其中有30％是从事高科技工作的高文化素质经理人。高素质的社区人群结构，使蔚蓝海岸的人文环境呈现出高雅的文化氛围。“卓越制造”领舞教育地产

　　有7年大学教龄的卓越集团总经理李晓平有很深的教育情结，并将这一情结根植于卓越的人文理念：投资近亿元建设北师大南山附中、附小，无偿赠送给国家；捐款600万元给中国中小学幼儿教育基金会；投资300万元于光彩事业；捐款55万元给深圳治安基金会；连续两届赞助深圳读书月活动……

　　蔚蓝海岸代表了深圳滨海楼市的高度，而支撑滨海高度的正是其教育人文社区的文化厚度。蔚蓝海岸的成功启示在于，实现了学校教育与人文社区的互动，教育文化建设成为社区文化工程的基石。

　　今天看来，蔚蓝海岸的最大资本就是其无法复制的“教育人文社区”。事实上，熟悉蔚蓝海岸的人深知，这恰是卓越集团多年来悉心苦练内功、厚积薄发的结果。

　　蔚蓝海岸的成功与远见在于并没有简单地盲从简单的概念嫁接风。“教育的工作要踏踏实实、一步一步地做”，李晓平在不同场合都表示过这样的观点，“教育文化建设是蔚蓝海岸社区文化工程的一个基石，判断一个高档、人文素质较高的社区的一个可参考性指标，应该是这个社区里教育文化的含量。”

　　同样属于教育地产的范畴，蔚蓝海岸的过人之处在于，实现了学区教育与社区文化建设的互动。学校不是产品营销的附属品，它让致力打造大型滨海人文社区的蔚蓝海岸受益良久。

　　我们见过好房子，住过好房子，当卓越集团确定了“为深圳文化品味最高的人造房子”这个目标之后，所做的就是打破常规套路，将人还原到最原始的状态，考虑人本主义的归宿，考虑他们的真正需求———不是大理石、水晶灯和20平方米的豪华卫生间，而是人间的关爱、居住的和谐、社区的成长。人，已经不是单体的人，他和整个社区溶为一体。

　　卓越集团，打造人居家园，营造人文梦想。

　　作者:深圳商报地产部第一工作室敖贵新