中高档二手房交易活跃

　　本报讯4月上海中高档二手房交易活跃，期房限转政策的出台使挤“末班车”一族扩大，市场成交量相比上月增加15个百分点。增幅居前的区域为徐汇、虹口、浦东，闵行、长宁两区较上月成交量有所回落，这是中原物业昨日的最新统计。

　　从出售和租赁的整体情况看，浦东作为上海住宅供应的第一大区，中高档二手房成交十分活跃，4月又有一定比例的增加：陆家嘴板块的“世茂滨江花园”有极高的换手率，世纪 公园板块的“第九城市”、“华丽家族”依旧各领风骚，成交均价分别达到8334元/平方米和11106元/平方米。

　　徐汇二手房成交量大增，虹口成交量主要集中在北外滩板块和周家嘴沿线，中心城区的成交量相比3月上涨了8%。黄浦的中华路板块、董家渡地区成交量占了整个黄浦区交易量的大半。长宁成交量较上月有所回落，但部分板块的成交量有所增加，中山公园板块凭借其便捷的交通和成熟的居住环境，吸引越来越多的境内外人士来此居住。4月闵行成交量相比上月有所下降，但银都路上的“好世凤凰城”以及黄桦路上的“嘉富丽苑”价升量增，成交均价分别为6421元/平方米和7341元/平方米。（记者刘因）