香港丽丰再投7亿造7幢楼

　　本报讯 （记者柯鹏）

　　政策风雨带给曾经钟情上海楼市的香港开发商们不同的感受，在恒隆暂停新投资步伐的同时，另一家曾“热恋”上海的香港地产巨头则作出了截然相反的选择。昨日，丽丰控股(HK.1125)发布公告宣布，其主席林百欣个人将和公司各出资一半，总共约7亿港元，在上海长宁区投资建6、7幢高档住宅，估计明年就要动工。

　　是什么让丽丰在中央和上海不断推出措施调控房地产市场时还矢志不渝？林百欣表示，丽丰在上海的物业均以收租为主要盈利模式，所以新措施对公司影响并不大。“现在我们的收益势头保持良好，至目前为止上海物业租金已经比去年同期上升了10%，这让我继续看好上海楼市。”

　　业内人士指出，除了因为投资收益以租金为主而回避了政策风险，促使丽丰在上海楼市再次投入的原因还在于去年的“甜头”———由于依靠旗下上海及广州的数个房产项目，比如“香港广场”、“凯欣豪园”等等，该公司去年全年业绩一举扭亏为盈———这让其动力倍增。

　　房产分析师顾陆则认为，尽管近期风声趋紧，但投资上海楼盘项目已成为港商心目中相对安全的投资渠道，这个观念正在趋于根深蒂固。