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【本报讯 】日前，城建集团举行布心花园24栋整体转让竞投会，起拍价730元／平方米。
该物业位于罗湖布心片区，共77套住宅，总面积6000多平方米，还有近60年产权，是城建集团于90年代初期开发的大型住宅区———布心花园中的一栋，以前长期以租赁的方式经营。经过70多次举牌应价后，008号竞买者以3330元／平方米的价格成功拍下该栋住宅楼，
比预期增收了450多万元。
因该物业已使用过多年，城建集团原定以2600元／平方米的均价整体出售，但求购者众，为公平起见，城建集团遂决定以竞投的方式转让。
亲临现场观战的城建集团郭宏壮总经理看着价格一路攀升，按捺不住喜悦的心情，在竞投结束后连说想不到。而李新芳董事长则要求有关部门总结经验，将此方式进一步扩大到城建集团其它大量存量物业的处理上。
据悉，作为深圳老牌房地产开发商的城建集团，目前拥有各类以出租方式经营的商业物业及住宅物业资产达10多亿元。为盘活资产，增强市场竞争力，城建集团在完善了产权手续后，会陆续将此类物业出售。此次布心花园24栋的成功竞投，是城建集团在销售方式上的一次成功尝试，对此类物业的处理又增加了一条新的思路。
抱着志在必得的心态竞投成功的008号竞买者，对此次大宗购买表示相当满意。他们认为，在深圳土地资源日益稀少的情况下，现有老住宅区的物业将越来越具有投资价值。由于布心片区周边的环境很成熟，配套相当完善，作为住宅区来说多方面都不错，且由于当前罗湖市区几乎没有多层住宅开发，放盘量比较少，所以很看好片区前景及该项目的投资回报。据悉，该竞买者将在对整栋楼进行全面的包装策划之后，再针对零散客户转让。（刘牧宇）
作者:刘牧宇
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