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李小刚
发展潜力持续看好
由于陆家嘴金融中心是浦东新区的经济核心地带，加之CBD完善的基础设施为成熟的高档居住环境提供了条件。
陆家嘴金融区的独特魅力吸引着资本的不断集中，据日前公布的《1990～2003陆家嘴金融贸易区发展报告》显示，在面积1.7平方公里的小陆家嘴地区，仅吸纳的外资银行资产总额就已超过200亿美元，平均每平方公里逾117亿美元，小陆家嘴地区已成为中国资本密集程度最高的地区。
陆家嘴金融贸易区的建设一向都是大手笔。有统计数据显示,金融区启动十几年来,平均每12天就崛起一幢约30层高的大楼。小陆家嘴地区的无限发展前景使之成为投资热土，据有关数据显示，2004年1月，小陆家嘴地区写字楼租金涨幅最大，单位租金从0.65美元上涨至0.7美元。
陆家嘴金融区整体经济的向好，为上海顶级豪宅在该地区的争夺增加了更大的难度，并且随着土地的越来越少，将成为更多投资者热捧的区域。
顶级豪宅不断推出
自从以滨江概念而推出的世茂滨江花园一跑打响之后，上海房地产市场的目光就开始投向了小陆家嘴地区，随后一批批滨江毫宅项目开始出现，并逐渐发展成为上海最具潜力的高档住宅区域。
出于对上海及浦东地区发展前景的持续看好，对陆家嘴地区房地产项目的投资始终旺盛。目前的“陆家嘴滨江豪宅区”中的仁恒滨江园、菊园、世茂滨江花园已建成，而推出的更为尖端的小陆家嘴产品，更为毗邻金茂大厦和CBD核心区内的“盛大金磐”等已处在建成的最后阶段并已正式销售。他们以豪华景观和国际化社区背景为卖点，创造了超出传统区域的价格，成为高贵身份的象征。
其中近期推出的号称“上海豪宅之最”、位于陆家嘴金茂大厦之侧“陆家嘴顶级滨江豪宅区”的“盛大金磐”最为引人注目。据称，由于该项目地处小陆家嘴核心地区，区位条件十分优越，因此号称要打造为上海的“千万元级”豪宅。
此外，“盛大金磐”用世界最顶级品牌打造最顶级豪宅的理念，为业主提供最人性化、智能化服务，其采用的诸多品牌在上海豪宅中都是罕见甚至是绝无仅有的。
《国际金融报》 (2004年05月24日 第十一版)ǜā
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