本报记者 施波涛 近日，北京华贸中心与万豪国际集团在京举行签约仪式。根据合约，到2006年末，将由北京国华置业有限公司在北京长安街东部开发的国际大都会建筑综合体项目“华贸中心”内，同时建成两座世界级的超豪华酒店，即北京丽思卡尔顿酒店（TheRitzCarlton）和JW万豪酒店。由此，北京成为全球第57个拥有丽思卡尔顿酒店的城市。由于JW万豪（JWMarriott）酒店是万豪酒店标准基础上升级后的超豪华酒店品牌；而丽思卡尔顿酒店（TheRitz－Carlton）更是全球首屈一指的顶级豪华连锁酒店，因而，此次两家全球顶级酒店同时落户华贸中心，自然引起了各界的广泛关注。
华贸中心筑巢引凤
据了解，北京有29家五星级酒店，59家四星级酒店，但国际知名的却廖廖无几。有识之士业已认识到，日益开放的北京正在吸引世界关注的目光，为了满足跨国公司将其总部或重要分支机构落户北京，需要创造一流的软硬环境建设来吸引高端外资企业的进驻，以此来提升北京的国际地位。在入世、申奥等一系列历史机遇下，随着北京经济的迅猛发展，和北京活力在世界舞台上的体现，北京的高端实施建设也要往前迈一大步。
作为北京最具战略眼光的地产运营商，北京国华置业有限公司总经理房超显然透视到了这种机会。他表示，华贸中心在定位的时候，基本上是按照为跨国公司在WTO以后进驻北京，需要一个比较理想商务环境的要求建造的。据介绍，华贸中心作为国际化、现代化超大型建筑集群，总建筑面积近100万平方米，其中有两座酒店，三栋写字楼，16万平方米的商业中心，还有20万平方米的公寓，是去年北京60项重大建设项目之一，是东长安街上又一重要地标性建筑集群。
万豪抢食中国顶级消费市场
近十几年来，中国的经济发展被视为世界的奇迹之一，也成了吸引国际资本和企业的热地。2002年，中国吸引直接投资500亿美元，美国首度成为世界最大的外国直接投资东道国，而这一趋势目前仍有增无减。据相关材料表明，中国目前每年需要400亿美元的投资才能填饱自己的市场。全球企业500强中，已有400家已在中国投资。在这样充满诱惑力的市场面前，中国顶级消费市场也随之水涨船高，其爆发后劲甚至大大超出人们的想像。
在谈到丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店之间的竞争时，万豪国际集团WILLIAM.J.SHAW先生认为，同一个项目里引进多个品牌的情况很多。万豪有很多不同的品牌，每一个品牌都有不同的个性和特征，万豪集团对它们的定位是非常明确的。在北京华贸中心的这两个酒店，万豪的房间数目多一点，有600个，丽思卡尔顿的房间数目少一点，会把两个品牌的特性区分出来。
巨擘合作有望形成双赢
房超十分看好华贸中心与国际顶尖酒店的“联姻”：“如果要考察一个建筑集群的发展状况，不妨去看一看她的酒店水平。几十年前，洛克菲勒中心刚建成的时候，并没有配套的酒店，但是后来发现这种局面严重地阻碍了整个集群的发展，于是他们又加建了酒店。华贸中心则不同，他从一开始就规划建造两座豪华酒店，除了丽思卡尔顿酒店外，还有一家是国际豪华酒店JW万豪，两家酒店的落成将大大提升华贸中心的国际影响力，同时这两家酒店将对周边的商业环境起到极大的推动作用。尤其是丽思卡尔顿酒店，当众多商界名流甚至外国元首入住的时候，他们所带来的商业价值将不可估量。”
据房超先生介绍，“巨擘与巨擘之间的洽谈”早在一年前就开始了，丽思卡尔顿酒店与JW万豪酒店的入驻，无论对华贸中心还是北京，都将是双赢。丽思卡尔顿酒店与JW万豪酒店需要最好的商业、高档写字楼等周边客源氛围以及无限的客源发展前景，华贸中心的出现为丽思卡尔顿酒店进入北京市场提供了难得的良机。而华贸中心乃至北京也需要像丽思卡尔顿酒店这样的世界顶级酒店入驻，以便加强与世界的交往，促进区域的发展。
国家旅游局的局长助理王军也认为，丽思卡尔顿和JW万豪酒店同时落户北京华贸中心，以及不久的将来华贸中心的落成无疑将进一步提升北京在吸引国际高端客户方面的能力，促进北京国际化大都市进程，并有利于提升北京对外城市形象和旅游业的发展。
《市场报》 (2004年05月21日 第十八版)
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