4月新楼中高档仍为主

　　一手房供应趋缓二手置换将增晨报记者林劲榆报道昨天，中原物业发布了对上海住宅新盘市场的调查报告，调查显示，4月份上海房产市场新盘上市数量比3月份大幅度上升，新增物业20例，普通中低价楼盘仍然短缺，中高档物业依旧是市场主流。

　　有关人士分析指出，由于一手商品房供应速度趋缓，将有相当大的需求依靠二手置换完成。预计今年二手商品房交易将突破2900万平方米，二手房交易面积将首次大于一手房交 易面积。同时，今年下半年，300万平方米的市政工程动迁配套用商品房将以较低价格入市，将改变上海一手房市场高价产品唱主角的局面。