中储股份土地增值助主业腾飞 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2004年05月21日 01:59 证券时报 | |||||||||
银河证券 中储股份(600787)5月19日发布公告,转让位于上海的两处地产,获得转让收入3.2亿元,将对公司2004年的经营业绩产生重大影响。 对于坐拥大量土地储备的上市公司中储股份而言,由土地的稀缺性产生的土地增值将
而且,这种土地增值对股东和公司经营的影响意义似乎并不仅仅局限于一次性的交易及利好上。目前,中储股份自身仍占有相当的土地储备,而其大股东中储总公司更是在全国各地拥有大量仓储物流场所,具备很强的升值潜力。此外,中储总公司拥有大量除土地外的优质经营性资产,令市场增加了对该股的想象空间。 分析显示,此次土地转让只不过是中储股份占有的土地储备中的一小部分。另外,为了发展主业,做大做强物流业,中储股份又不得不在未开发的远郊区和土地价格便宜的经济开发区购买大量的土地资产作为仓储货场之用,将物流业务转移到这些“偏远”地区。这样,中储股份的土地经营就进入了一个良性的增值循环,中储股份可以很好地循环利用土地增值对公司经营产生的积极影响。经营土地俨然已经成为中储股份最赚钱的“辅业”。有了这样的辅业做支撑,中储股份的物流业务也有望如虎添翼,跻身物流龙头和沪市新蓝筹行列。这种前景,足以吸引持价值投资理念的一批长线投资者。 |