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本公司于二○○四年四月三十日披露了二○○三年度报告，现将有关事项补充公告如下：
1、关于二 O O三年冲回坏帐准备金3.6亿元以上的依据及具体内容：
二○○二年上海纺织住宅开发总公司及其关联企业占用本公司资金的余额为68，156.
19万元，由于上海纺织住宅开发总公司及其关联企业财务状况恶化，本公司在二○○一年对其计提了50%的坏帐准备的基础上，二○○二年又追加计提了36，448.59万元的坏帐准备。二○○三年本公司陆续收到上海纺织住宅开发总公司借款资金31，616万元，同时，其关联企业将价值达7，600万元的资产(经专业评估机构评估)抵押给本公司，经判断，暂估减少坏账准备5，000万元，因此，本公司二○○三年度减少坏帐准备金36，616万元。
为了有效解决大股东占用资金问题，缓解本公司财务风险，本公司董事会采取多种措施(包括诉讼在内)催讨上海纺织住宅开发总公司的欠款。经过多方努力，二○○三年上海纺织住宅开发总公司陆续归还本公司借款资金31，616万元。本公司在二○○三年度报告中披露了上述数据。
2、关于二 O O三年计提负债3.0亿元以上，计提的依据及具体内容：
二○○三年底公司对外担保本金7.85亿元，应计利息2.05亿元，其中7.74亿元的本金已逾期。由于本公司二○○二年因涉诉已计提或有负债27，990万元，故二○○三年因逾期及涉诉全额计提或有负债32，957万元。截止二○○四年四月三十日公司披露年报时，本公司对外担保本金为5.8亿元。二○○三年本公司计提的或有负债明细如下：
(1)对上海纺织住宅开发总公司及其关联企业的担保本金、利息10，631万元；
(2)对上海迅发房产公司的担保本金、利息396万元；
(3)对宁波森邦国际经贸有限公司的担保本金、利息20，313万元；(4)对宁波保税区东方国际贸易公司的担保本金、利息1，374万元；
(5)对南华商务中心有限公司的担保本金、利息127万元；
(6)对上海新业国际贸易有限公司的担保本金、利息116万元。特此公告。
上海兴业房产股份有限公司
二 O O四年五月十九日上海证券报
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