楼市风向标 作者：编辑
合生成为黄金周大赢家
“五一”黄金周期间，合生创展加大在京楼盘的推广力度。首先推出“一米阳光”活动，活动包括在各个项目组合推出一批全新的阳光产品，同时配合阳光系统工程的开展，在旗下项目设置阳光示范区，向所有消费者全面公示合生在售的三楼盘珠江帝景、珠江绿洲、珠江罗马的开发进度、工程进度、购房流程、签约须知、购房须知等一系列相关信息。其次，设计丰富的销售现场活动，如珠江帝景邀请数位小提琴手在销售中心为客户带来悠扬的音乐享受，而珠江绿洲“五一”期间则举行系列的家庭欢乐日活动、民俗一日游、劳动者竞赛、珠江魔幻之夜等，这一系列互动性十足的活动给看房人留下了美好印象。
据悉，此期间合生各楼盘日均客流量都达到数百拨，总销售额超过2亿元。珠江绿洲的板Ｈｏｕｓｅ、珠江帝景的酒店式公寓、珠江罗马ＭＩＮＩ公寓等都很受欢迎。
玫瑰园打出文化牌
“五一”黄金周刚过，北京高档别墅社区、位于昌平高教园区的北京玫瑰园就举行了“春色满园——2004北京玫瑰园社区文化节”活动。活动在园内16000多平方米的维多利亚中央花园草坪上举行，付迪生、任静、火风等著名歌手应邀参加了演出。尽管天气有些阴沉，还是吸引了大约300多嘉宾到场。公司副总刘文涛先生表示，作为高尚居住社区的发展商，不应当只关注设计施工、市场销售以及物业管理等，应该在文化建设、提高业主生活品质上下足功夫。
相对于建筑形态本身，社区文化环境、居住群体素质等“软环境”对居住感受、生活品质的影响显得越来越重要。越来越多的发展商也意识到塑造别具一格的社区文化对自己项目的影响，有的干脆高张“文化地产”的大旗。文化使楼盘更富个性和生命力，也使楼盘真正具有了灵魂，地产业开发的征战最终很可能要靠文化一决胜负，文化将即地段、配套、设计等因素之后成为地产业开发的又一重要标准。
据悉，玫瑰园2004年的销售情况自3月以来一直保持良好势头，“五一”黄金周期间前来看房买房的客流量是平日的三四倍。
京南首现休闲地产
近日，由北京星牌集团和香港顺峰集团强强联手推出的高尔夫温泉别墅——“龙熙顺景”在南城盛大开盘。龙熙顺景是京城少见的同时拥有一座5万平方米的五星级温泉度假酒店、一座8000平方米的温泉ＳＰＡ养生馆及多个豪华会所的别墅项目。集结了高尔夫、温泉、休闲三大活力元素，可以实现在家度假养生、养身的完美生活。“龙熙顺景”由两大集团合资成立的北京龙熙顺景房地产开发公司开发，位于北京南郊大兴区庞各庄镇，占地近100万平方米，总建筑面积60万平方米。最值得一提的是不论是别墅还是公寓，龙熙顺景的所有建筑都“栽”在了高尔夫球场里，这座由澳大利亚大师设计，总长7000多码、标准18洞，72杆的高尔夫景观豪景把您的家包围其中，在住宅的周围还有200亩供业主采摘的梨园果树环绕。
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