深圳地产企业的竞争力所在———大而全 小而精

　　深圳的房地产市场是国内较早起步的房地产市场之一，经过多年来的发展，深圳在全国的房地产界享有“地产样板房”的美誉，同时还是产品创新、升级的策源地。同样地，经过市场不断的磨练，深圳的地产商们也练就了一身看家本领，“大而全、小而精”成为深圳地产企业发展的一个趋势。

　　经过大量优秀地产项目的积累，早期的地产企业已经完成了从单纯的项目建设提升到 企业品牌塑造以及产品服务提供的过程，令万科、中海、华侨城的全国阵线越来越大，招商和百仕达的本地路线也越来越鲜明，从而也成为目前深圳比较知名的大型地产品牌。这些企业资金实力雄厚、开发经验丰富，它们的共同特点就是无论是商服物业还是住宅项目，无论是产品的前期规划还是售后服务，都形成了一套完整的套路，在不断的完善中不断进步。同样的，近年来崭露头角的中小地产企业在高起点的环境下虽然品牌没有大地产企业响亮，暂时不能以品牌取胜，但胜在能精益求精、对产品精雕细琢，以高品质获得市场的一席之地。

　　由此可见，无论是大型房地产开发企业走的集团化道路，还是崛起的中小房地产企业对产品讲究细部；不管是进军全国还是致力一区，对产品的高要求始终是深圳地产企业的竞争力所在，正如华侨城地产进军全国，以独特的旅游地产经验扩大其在全国的知名度；又如起家于南山的海岸地产，专心于南山市场的开发般，深圳的地产企业就是在这样在竞争中英雄辈出，同时推动房地产市场的进步。