华贸中心携手万豪集团 全球超豪华酒店落户北京

　　2004年4月23日上午，在北京人民大会堂金色大厅迎来了备受关注的签字仪式，这个签字仪式的重要性为合作双方预料到了：它将催生全球两大顶级酒店同时落户北京。由此而带来的辐射效应是：它将带动本土酒店业的发展，与此同时，对北京作为现代化的“世界城市”地位的提升也将具有深远影响。

　　北京国华置业有限公司董事长房超先生和万豪国际集团总裁WILLIAM .J. SHAW先生 分别在酒店管理合同上签了字。此举表明，到2006年末，由北京国华置业有限公司在北京长安街东部开发的国际大都会建筑综合体项目“华贸中心”内，将同时建成两座世界级的超豪华酒店，即北京丽思卡尔顿酒店(The Ritz Carlton)和JW万豪酒店。由此，北京也成为全球第57个拥有丽思卡尔顿酒店的城市。

　　华贸中心筑巢引凤提升北京竞争力

　　据了解，北京有29家五星酒店，59家四星酒店，但国际知名的却廖廖无几，政府也希望通过世界顶级酒店品牌的进入，能够更进一步促进北京作为国际大都会的城市化进程。在最近一次酒店业高峰论坛上，北京奥组委官员向投资者描绘了奥运即将给北京酒店业带来的美妙前景，北京市旅游局局长于长江则描绘了长期以来北京旅游饭店行业对于优化北京市投资环境，提升城市竞争能力，创造就业机会，引进境外资金、技术、设备和先进管理观念所起到的不可替代性。

　　由内资企业首开建筑综合体开发的先河、有东长安街巨擘之称的“华贸中心”项目对整个北京CBD区域能量的聚合和推动作用受到越来越多的社会关注，这也是导致全球财富500强酒店业巨擘万豪国际集团愿意落户北京的直接原因。双方将此看作是“巨擘和巨擘之间的合作”。

　　两座超豪华酒店同时入驻华贸中心

　　当然，客源不会是丽思卡尔顿酒店选址的最直接原因，丽思卡尔顿酒店的选址标准是什么？万豪国际集团又是出于何种考虑，一举将两座最知名品牌同时落户华贸中心？

　　万豪国际集团WILLIAM .J. SHAW先生称，北京华贸中心的出现，为该集团旗下顶级丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店进入北京市场提供了难得的良机，“项目自身的规划、品质及对整个北京CBD区域建设的推动作用将为两座豪华酒店带来直接的客源。我们十分高兴万豪在中国的酒店业务得以进一步拓展。这两家酒店将是超一流水平的，我们很荣幸能够和国华置业有限公司合作，在华贸中心项目中携手开展这个宏大的酒店项目”

　　万豪国际集团WILLIAM .J. SHAW先生解释说：“在遍及全球各地目前的56家丽思卡尔顿酒店，没有任何两家酒店或度假村，看起来是完全一样的。每一家丽思卡尔顿酒店或度假村都融合现代创新与古典高雅，尊重古典建筑学的设计因素，同时又特别强调地域感。1984年，以公司创办者的名字命名的JW万豪(JW Marriott)酒店在美国华盛顿市开业。JW万豪酒店品牌是在万豪酒店标准的基础上升级后的超豪华酒店品牌，向客人提供更为华贵舒适的设施和极有特色的高水准的服务。这一切在华贸中心都能得到体现和满足。”

　　华贸中心作为北京国华置业投资开发建设的集写字楼、商场、酒店和国际公寓为一体的国际化、现代化超大型建筑集群，总建筑面积近100万平方米，是北京市去年60项重大建设项目之一，是北京东长安街上又一重要地标性建筑集群。

　　据北京国华置业董事长兼总经理房超先生介绍，“巨擘与巨擘之间的洽谈”早在一年前就开始了，一切进展得相当顺利，双方更多考虑到的是如何实现双赢。房超表示：“丽思卡尔顿酒店与JW万豪酒店的入驻，无论对于华贸中心还是北京，都将是双赢。丽思卡尔顿酒店与JW万豪酒店需要最好的商业、高档写字楼等周边客源氛围以及无限的客源发展前景，华贸中心的出现为丽思卡尔顿酒店进入北京市场提供了难得的良机。而华贸中心乃至北京也需要像丽思卡尔顿酒店这样的世界顶级酒店入驻，以便加强与世界的交往与融汇，促进区域的发展。”

　　丽思卡尔顿酒店正式签约入驻华贸中心，与丽思卡尔顿酒店同时入驻的，还有同属万豪顶级JW万豪酒店。意味着双方要将深厚的中国文化积淀与世界知名的酒店管理业态结合起来，创造属于东方的商业奇迹。

　　据了解，两家酒店前期规划设计已基本完成。两家超豪华酒店将在华贸中心拥有900间客房，完备的商务、国际会议、要客接待等功能为未来的华贸中心进行国际商务沟通提供了最便捷、高档的场所。今年9月份将破土动工，拟于2007年6月完工，预计2008年北京奥运会前可全面建成营业。

　　“全世界的屋顶”以奢华著称

　　“要考察一个城市，不妨去看看它的酒店，世界上任何一个城市，如果能够把超豪华酒店丽思卡尔顿酒店请来落户，那么意味着它达到了某个水准。”

　　北京国华置业有限公司董事长兼总经理房超的这句话代表着业界的一个共识。丽思卡尔顿非凡的辉煌历史要追溯到19世纪中叶,丽思卡尔顿由巴黎著名的丽思酒店发展而来。

　　目前还在经营的最早的丽思卡尔顿酒店是1927年开业的波士顿丽思卡尔顿酒店。在20世纪30年代和40年代,该酒店经常招待好莱坞和百老汇明星。当时在丽思卡尔顿酒店中编写和改编的戏剧要比在整个美国其它地方编写的全部戏剧还要多。1995年，丽思卡尔顿49%的股份被出让给万豪国际集团，到1998年，万豪国际集团将拥有的股份扩大至98%。而万豪国际集团也一跃成为唯一一家进入全球500强企业的酒店管理公司。

　　在《现代英汉综合大辞典》中，“Ritz”有两个解释，第一个是“以豪华著称的瑞士大旅馆”，第二个是“夸张的奢华”，并且还从中派生出“put on the Ritz(摆奢华)”英语单词。这也正是丽思卡尔顿酒店·卡尔顿酒店引人侧目之处：它因极度奢华而著称于世，作为世界上一个最富盛名的超豪华酒店品牌，它界定着当今欧洲的奢华体验。

　　“自从1927年波士顿丽思卡尔顿酒店·卡尔顿酒店迎来她第一位尊贵客人的下榻，狮头与皇冠徽标便一直标志着一种美丽传说般的盛情款客之道。”作为酒店业的巨擘，丽思卡尔顿酒店以传奇式的人性化服务和优雅华贵的环境而享誉全球，她的座右铭“我们以绅士淑女的态度为绅士淑女们忠诚服务”在业界被视为经典，她被众多国家政要和社会名流视为下榻首选。

　　在奇特的汉语语境里，也有一个对丽思卡尔顿酒店的非凡称谓：全世界的屋顶。此种称谓道尽了华人对该酒店奢华和尊贵的最高级形容。据了解，丽思卡尔顿酒店在中国目前只有两家，一家在中国香港，另外一家在上海，而上海的那家则是波特曼丽嘉酒店的改造产品，也就是说，目前在中国内地尚没有世袭纯正血统的丽思卡尔顿酒店。

　　北京的新起跑线

　　丽思卡尔顿和J.W.万豪这两个在世界上享有盛誉的超豪华酒店同时入驻北京的华贸中心项目，这在国际酒店发展的历史上也是令人震惊之举。这一次，北京似乎跳跃性地迈出了一步，站在新起跑线上，意欲跻身“世界城市、服务中心”的国际大都会城市之列。

　　目前，北京对内地已确定了环渤海经济带发展的龙头地位，对全球也确定了区域性的政治、经济和文化中心的地位，在城市高端功能的配套建设上，则明显滞后于其它国际性城市和首都。在今年中国社会科学院发布的《中国城市竞争力报告》中，北京屈居第二。在城市多元化功能定位上，北京有望再取得突破。

　　有识之士业已认识到，日益开放的北京正在吸引世界关注的目光，需要满足跨国公司将其总部或重要分支机构落户北京的需要，与此相对应，也需要软硬环境建设来吸引高端外资企业的进驻，以此来提升北京的国际化地位。在入世、申奥等一系列历史机遇下，随着北京经济的迅猛发展，和北京活力在世界舞台上的体现，北京的高端实施建设也要往前迈一大步。

　　作为北京最具战略眼光的地产运营商，房超显然透视到并抓住了这种机会，他说：“北京酒店整体水平不错，但是从硬件设施要落后于世界著名城市(包括上海)。丽思卡尔顿酒店-卡尔顿的到来将改写北京酒店行业的历史，同时也会促进相关旅游业和国际商务的进一步发展。而酒店作为一个服务行业，也从侧面反映出北京经济发展状况更上了一个新台阶，国际大都市地位已经被世界广为确认。”

　　房超看好华贸中心与国际顶尖酒店的“联姻”：“如果要考察一个建筑集群的发展状况，不妨去看一看她的酒店水平，几十年前，洛克菲勒中心刚建成的时候，并没有配套的酒店，但是后来发现这种局面严重的阻碍了整个集群的发展，于是他们又加建了酒店。华贸中心则不同，他们从开始就规划建造两座豪华酒店，除了丽思卡尔顿酒店外，还有一家是国际豪华酒店JW万豪，两家酒店的落成将大大提升华贸中心的国际影响力，同时这两家酒店将对周边的商业环境起到极大的推动作用。尤其是丽思卡尔顿酒店，当众多商界名流甚至一国元首入住的时候，他们所带来的商业价值将不可估量。”

　　此次内资地产与外资酒店的“联姻”，可以说是应运而生，它从理念和实务上对本土酒店业的带动作用、对汇聚全球精英、对提升北京经济与活力的深远影响才刚刚开始。