女性独立自主能力加强 中国楼市迈入“她时代”

　　二十六岁的林小姐是上海一家外企公司的职员。去年她凭借几年来努力工作攒下的积蓄，为自己购买了一套七十多万元的住宅。有了自己的房子，林小姐变得更加自信、从容。

　　近几年像林小姐这样的女性购房者在上海越来越多，并日渐成为楼市中一道亮丽的风景，有人预言，内地楼市的“她时代”即将到来。

　　据了解，目前上海楼市个人购房者比例占百分之九十，而在这一群体中，女性购房者数量持续上升，其所占比重越来越大。上海福纳市场咨询公司调查发现，在所调查的人群中，购房者基本的男女比例达到了五十八比四十二，在比较大宗的中档住宅部分，女性购房者比例占到了百分之四十五。特别是近两年上海楼市中的女性购房者数量增加了一点二万多人，其购房总面积每年超过一千五百万平方米。

　　为什么会有越来越多女性如此热衷于买房呢？早在一九九八年就购买了商品房的湖南籍女记者王小姐的回答似乎有一定代表性。她认为，房子不光是物质和地位的象征，同时在心理层面也是自尊、独立、安全感的标志。她甚至表示，只有房子才是女性生活中最真实、最可靠的本钱。

　　当然，也有一部分女性积极购房是为了承担照顾年老父母的重任。胡小姐是一位税务审计，去年她在上海购买了一套两居室的房子，将父母接到身边，胡小姐说：父母含辛茹苦将我养大，现在是报答父母养育之恩的时候。

　　目前，许多精明的地产商似乎已经看到了女性购房的市场前景，并以此作为其中一个卖点。为了推销一幢有五百二十套中价位居室的三十二层住宅楼，上海某售楼处树立的一个巨幅广告展示了一位开心的妇女，广告词云：“忘掉悲伤”、“忘掉他，开创新生活”。这一宣传似乎还真是起到了效果。在去年十二月销售期内，整幢楼几周便销售了百分之八十。

　　据了解，目前在女性购房者中，年轻化、知识化、高学历的特征十分明显，且百分之三十以上是单身女性，其中有相当多的人年龄在二十二至三十岁之间，她们对个人工作和发展前景自信、乐观。将近三分之二的女性购房者认为，自己会得到好的或比较好的发展。同时，这部分群体对自己的前景预见无论是“好、坏或者平”都相当明确，其自主性和自我发展、自我判断能力都比较强，是一个总体比较积极的群体。

　　业内人士认为，目前形成上海楼市“她时代”现象有社会、经济、市场等多方面的原因。其中一个主要因素是上海女性经济独立自主的能力大大加强。而新近修改的《婚姻法》进一步强调保护个人财产，规定夫妻双方婚前拥有的财产将永远归个人所有，不再认定为夫妻的共同财产。这无疑也会成为推动女性购房的一个因素。

　　来源：大公报 作者：萧愚