一季度楼市供略大于求

　　本报讯据市房地产交易中心最新统计显示，一季度全市批准预售面积为439万平方米，登记预售面积为591万平方米；商品住房预售价格略有下降，土地价格涨幅也有所放缓。去年，上海商品住房用地价格平均每季度增幅8％左右，而今年一季度比上一季度增长了7.3％左右。同时，二手房交易仍保持活跃态势,交易过户面积为373万平方米，同比增长28.2％,呈现出供略大于求的特点。统计同时显示：去年12月，上海商品住房预售价格较上月增长了2.01％，而今年前三月，分别为1.3％、1.0％、1.6％，显示房价涨幅开始放缓。（记者刘因）