温州购铺团寻富龙岗电子世界

　　4月，深圳地产“温州团购风暴”再起，务实的温州民间资本又将龙岗商铺纳入了团体采购清单。

　　龙岗热销商铺———龙岗电子世界的有关负责人告诉记者，龙岗电子世界现在的销售势头很好，温州购铺团的“先遣部队”日前已经到达龙岗。

　　龙岗电子世界遭遇了温州人浓烈的购铺热情。

　　温州资本转投商铺

　　有鉴于温州投资客对深圳市志联佳实业有限公司旗下物业的兴趣，志联佳实业有关高层曾亲赴温州实地考察，并与当地投资客接洽。据当地温州人讲：“我们温州人不太炒商品房，早就开始炒商铺了。”当地一家房地产顾问公司介绍说，从市场调查的情况来看，温州投资者喜欢的是那种有固定回报，或者带租约的商铺项目，或者是市场潜力大并有政府扶持的楼盘概念。考察归来，志联佳实业领导们兴奋不已，因为志联佳实业推出的龙岗电子世界在龙岗建设和经营已达到5年之久，作为龙岗第一个专业电子市场，龙岗电子世界具有很高的知名度，项目位于龙翔大道与龙城大道的交汇处，是龙岗区政府的商业“形象工程”，非常符合温州人的投资潮流。

　　4月2日，数十名温州人专程到深圳，原来是龙岗电子世界在温州的招商说明会把他们引了过来。与以往不同的是，此次温州人并没有蜂拥而至，而是理性地分批前来，而志联佳实业也在温州设有长期的营销推介点。目前，已有数十套商铺落入温州购铺军团手里。

　　资本永远青睐利润

　　温州民间资本市场不仅是客观存在，而且还在日益壮大。手握巨大资本资源的温州人，总是想着寻找合适的投资渠道。龙岗电子世界稳定、安全的投资回报为温州资本强势进入龙岗商业市场找到了最为合理的解释。业内人士分析，这个项目的背后，透出了温州资本与龙岗商业市场共进共荣的密切关联，从一定程度上，预示着未来资本在龙岗商业市场的良好前景。龙岗电子世界的投资回报高，投资回报稳定，风险很小。一位有5年投资商铺经验的温州客给记者算了这样一笔帐：发展商每年8％的回报，5年返租。投资20万的铺，每年8％，也就是5年可以得到8万元的回报。到了第五年商铺升值了，还可以卖出去，也可以收租养老，或者也可以第5年按原价退回给发展商。客户可以选择由发展提供5年的经营回报，也可以自己买铺经营，也可以买了铺后自己出租，租金由自己作主，在5年之后若市场情况发生变化，发展商还可以按原价回购，这样的投资比较完全，收益也较稳定。

　　龙岗电子世界的春天

　　投资商铺“绩优股”带来滚滚财源。龙岗电子世界能够让每一个投资龙岗电子世界的买家利润更大化、风险更小化。因为龙岗电子世界有一个成功的商业运作模式，有一个倾力投入的“财富工程”——“5年年收益保底不封顶，发展商承诺5年后原价回购”。发展商深圳市志联佳实业让利于投资者，推出的优惠措施，是建立在成功经营的熟铺基础上。该物业集龙岗中心城核心地段优势、特色经营以及规模效应于一身，在200年的春天迎来它的花样年华，引来全城关注。记者日前在龙岗电子世界热销现场看到，第一时间从本报得到消息的投资者一大早纷纷涌至售楼现场，此起彼伏的电话铃声和拥挤的人群，为的都是能够在第一时间抢到自己如意的铺号。看到投资前景的投资者更是追加购买，闻风而至的新客户急于挑选合适自己的铺号，还有一些因持币待购而错失良机的客户追悔莫及……

　　买铺就是买信心，抢铺就是抢前景。温州购铺团放出了眼光。

　　作者:特约撰稿雷燕 深圳商报记者丁家国