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将迎来大学生毕业求租高峰
本报讯随着考研一族淡出租赁市场，近期大专院校周边的二手房租赁市场进入淡季，而据一家中介公司透露，随着应届毕业生陆续找到工作，5月份将是留沪大学生租房紧俏时节。交通便捷和租金是大学生租房首要考虑因素，有关人士表示，比起个人房源，大学生更宜选择资信良好的中介来保障权益。
靠近财大、复旦高校的金丰易居国定路店的贾经理告诉记者，随着考研的结束，之前求无干扰、学习环境好的大学生退房开始多起来，合同到期或是大学生找到工作后换“住处”的现象不少。而运光店的白小姐则透露，该店附近的小区有直达市中心的123、933等公交车，成为不少复旦、同济留沪学生的租房兴奋点。按以往行情，白小姐预计，随着大学生6月离开校园，5月份会成为这个群体求租高峰期。
工作地点在市中心的上海财经大学的蒋同学算了一笔账，如果地铁换乘公交每天来回10元，一个月就是200—300元，如果省下这笔交通费在市中心附近租房，又何乐而不为？她的心理价位在1200元。采访中也有不少学生表示，他们会和同学、同事合租房子，交通便捷、小房型依然是大学生租房优先考虑因素，而大多学生可以承担的租金是月收入的三分之一。
神州房地产有限公司市场部经理孟军分析了当前二手房租赁的行情，东部地区上外、同济附近一室户的租金在1000元左右，两室户或两室一厅价位在1800-2200元。西部地区华东理工、上师大附近一室户在1050—1100元，两室户房型在2000元左右。
（实习生崔翼琴）
[晚报提醒]
比起个人发布的租赁信息来源，最好还是委托市场信得过的中介，作为见证方他们可以提供更好的服务，防止租客冒充业主做假房产证骗租，最后卷款而逃的情况发生，中介方也会代办一些水、电、煤交接之类学生容易疏忽的问题；其次，在和房东签订租房合同时，要注意付款方式等细节来保障自己权益；最后，入住后要注意外在和本身的安全问题。
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