沪建立售房档案 开通商品房销售合同网上备案登记系统

　　上海每一套上市交易的新房，将分别以红、黄、绿、粉红、白5种颜色表示当前销售状态，连被转手过几次这样的情况也统统网上公开。商品房销售合同网上备案登记系统正式开通后，上海房地产销售模式正在发生变革。据上海市房地资源局介绍，昨天一天，已有67家开发商领取了相关申请表格，准备参与透明销售。

　　记者从上海市房地资源局获悉，商品房销售合同网上备案登记系统正式运作以后，上 海所有取得预售或销售资格的楼盘，都将公开身份资料。今后，每幢商品房都将拥有一个销控表，每套商品房的当前销售状态分别由红、黄、绿、粉红和白5种颜色中的一种来表示。其中红色表示商品房已被买走；黄色表示该房已签订了预售和销售合同；绿色表示该房已批准预售和销售；粉红表示该房已被预定；白色表示该房未被批准进入市场，不具备上市条件。

　　高科技的信息化手段，让所有房产交易信息全透明成了可能。通过这套系统，即便同样标着“绿色”的可售房，购房者还可进一步点击，查看其“经历”。如果该房经过转手，不仅每一次转手都有记录，连转让价都将标得清清楚楚。以后有关楼盘每月的成交速度、转手率都将公布于众。楼盘有没有炒作之嫌，通过查看交易记录，均可作出判断。（5B5）