竣工房屋不得随意加层

　　本报综合报道

　　建设部将对加层改建工程监管工作的基本情况进行调查。

　　记者日前获悉，该专项检查主要是为摸清各地区对现有房屋加层改建工程的监管状况、各地出台的相关政策和采取的监管措施、存在的问题及其采取的相应措施，并将针对调查 的情况作出相应规定。

　　目前有不少开发商采取建设大层高住房项目，出售后，可以由买家增加出两层的面积。据悉，眼下对这种开发行为尚没有明确的法规限制。一些购房者也反映，开发商在预售时所说房屋层数与建好的房屋层数不统一，给安全带来一定隐患。

　　建设部有关人士表示，规划设计时，尽管预留有加层的焊头，但工程在按规划图纸施工，竣工验收后，任何建设单位或个人都不能再随意作加层改建。

　　此次调查中，将对这样的项目进行了解，针对调查的情况作出相应规定。出台该规定主要针对所导致的重大事故。

　　据悉，近年来由于一些地市建设行政主管部门对现有房屋的加层改建工程缺乏有效监管，致使有些建设单位擅自改变原建筑使用功能，有的将底层结构破坏，有的改变用途出租，由此埋下了安全隐患，甚至引发了重大事故，造成极恶劣的影响。