旗舰风范泰华地产十三载再添新荣耀

　　深圳商报记者丁家国

　　对于一个从宝安起步的地产巨人，对于一家十多年驰骋地产界的榜样企业，想去“全面地”描述、评价，是有难度的。幸好2003深圳楼盘销售龙虎榜给了我们一个了解这个企业的契机，我们不妨从中追求“片面的深刻”，不妨追求“学其所长”。

　　作为宝安地产第一品牌，泰华地产在2003年走过了不平凡的一年，同时也是业绩最好的一年，销售面积20余万平方米，实现楼盘销售额近9亿元，在衡量楼盘销售的权威标尺———2003年度深圳楼盘销售龙虎榜，为宝安地产树立了榜样，再次进入全市“十强企业”。有关泰华的亮点很多，是什么力量铸就了泰华地产恒久远的“泰华榜样”传奇？实力铸就十三载丰碑1991年，泰华地产立足于宝安，先后成功开发了泰华花园、泰华商业城、泰华大厦、金泰花园等项目。通过精心经营，泰华地产已经打造出了一个实力强劲的地产旗舰。

　　以冠城世家为代表的“泰华－世家”系列品牌楼盘的问世，代表着泰华地产品牌的优势集成，是泰华地产十余年的品牌升华，标志着泰华房地产（中国）有限公司在深圳房地产市场上出现一个以泰华公司的壳＋泰华地产＋泰华物业＝楼市大鳄的“泰华巨舰”。

　　2002年，标志着深圳楼市公信力和实力的深圳楼盘销售龙虎榜问世以来，泰华地产从未缺席，一直作为深圳房地产第一方阵的形象出现在公众面前。在2002、2003年，连续两年入主深圳年度十强企业。泰华地产凭多年精心营造的实力和底蕴，最终成就了泰华系列楼盘的畅销，才有了在龙虎榜上的“泰华榜样”。品牌扩张的完美跳跃早在1998年，泰华地产在特区内就初现锋芒，联合益田地产竞拍标号为B114－0063地块，从1.48亿元的底价开始，最后以2.01亿元竞得，并当即交清地价。这一壮举不仅赢得现场2000多名观众的喝彩声，同时也引得市场一片惊呼。

　　泰华地产历来主张从规范途径获得土地，泰华地产所有土地均是通过正规的公开渠道，获得丰富的土地资源，在深圳房地产一级市场扮演了重要角色，房地产拍卖市场成为泰华地产在资本市场上长袖善舞、大展拳脚的大舞台，先后以投标、竞买及招商会购买等方式取得了约150万平方米建筑面积的土地使用权。1994年7月，公司取得了深圳市规划国土局宝安分局有史以来第一块招标拍卖地；1998年9月泰华通过竞标获得市中心区购物公园的土地；2000年3月10日，泰华地产以3.24亿竞得宝安地王———冠城世家用地；在2001年12月深圳湾红树林土地拍卖会上，泰华地产以超人的胆识和策略以14.5亿元人民币竞得被称为“深圳地王”三块拍卖地中的两块，震憾业界，泰华也由此被誉为“深圳标王”称号。至此，泰华已经完成了品牌的原始积累，进入了稳定的扩展期。

　　目前，泰华地产共计完成开发物业面积100多万平方米，另有土地储备约100万平方米建筑面积，显示出强劲的发展潜力及前景。泰华地产让深圳人充分领略了宝安地产的激情与完美。泰华的诚信、实力和成绩，让大家认识了其标识意义。诚信务实行得万里船不事张扬、低调做事，代表了泰华的做事风格：务实、诚信。关于泰华，一举一动都牵引着地产界的视线。

　　对于龙虎榜，泰华地产总经理倪创忠用“实实在在”来高度概括：“龙虎榜用实实在在的销售数据给开发商实实在在的信心，为购房者传达了实实在在的信息。”客户在龙虎榜这种实实在在的数据前信任发展商，反过来发展商又用实实在在的产品回报给客户。

　　泰华地产十多年来专注于宝安区房地产市场的开发，已经开发中、大型楼盘达十多个，业主近万户，拥有近100万平方米建筑面积的土地资源储备，是宝安区公认的最具号召力的旗舰地产商，其优质诚信的品牌形象已是家喻户晓。可以说在地缘、人脉、资本运作方面相对其他本土地产商和外来开发商具有较大的优势。

　　泰华地产的诚信作风是在13年中一步一个脚印打造出来的。从泰华大厦、文乐花园、泰华商业城、泰华苑、泰华花园、金泰花园、泰安花园、泰华锦绣城、共和世家、泰华明珠、天骄世家、冠城世家……泰华开发的楼盘一个比一个好，诚信度逐步提高，实现对业主的承诺，开发一个成功一个。发展到现在，泰华地产没有积压房，没有因质量问题引起业主投诉，务实作风使泰华地产获益匪浅，诚信行得万里船。天骄世家、泰华明珠售罄并顺利入伙，全现楼并已入伙的冠城世家销售率达90％以上，全年实现销售面积20余万平方米，再次荣膺深圳地产龙虎榜年度十强，2003年泰华地产用真实的数据为泰华地产十三年再添新荣耀，泰华地产的“榜样之道”将会有更广阔的用武之地。我们期待着泰华地产在今后为宝安、深圳创造更多令我们无法想像的奇迹。

　　（图片见PDF版H3版）

　　作者:深圳商报记者丁家国