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本报讯 （记者 刘畅）
昨天，本市2003年9号公告的20幅近260公顷土地开始开标，这也是自今年1月8日“上海市土地交易系统”开通后的首批公告地块。“电脑”代替了“人脑”，使土地招标更加透明。
据介绍，通过“上海市土地交易系统”运用，9号公告所有招标出让地块统一了招标文本，统一了地价内涵，统一了评标方法，统一了招标规程。同时强化了出让信息的公开，所有招标文件、评标标准和评标方法均在市房地资源局网站（网址：www.shfdz.gov.cn）公开并可下载，同时“勘察答疑纪要”在网上规定的时间内披露，出让地块的进展情况可随时查询，中标结果也将在招标后第三个工作日上网公示。
本次土地出让地块中，还选取三个区5幅地块试行透明的实时评标方法（虹口区一幅地块面积52494.1平方米、南汇区两幅地块面积计4077372平方米、嘉定区两幅地块面积计196041平方米）。透明实时评标方法采用了计算机评分，以减少人为干预因素和人为错误；系统随机抽取产生的评标委员会成员以及地块底价在开标时公开，实现实时评标，同步监督；中标、落标情况也在现场实时公布。
业内人士表示，本市土地使用权公开招标自全面推进以来，共推出239幅近1900公顷的土地，基本实现了土地资源市场化配置的供地机制，基本达到了调控本市房地产健康、稳定、有序发展的初衷，真正有实力的房地产企业完全可以通过市场透明地取得土地。
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