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新快报讯作为广州“西联”规划的中心地带，芳村区政府有计划三年内将芳村建为广州的“后花园”。而花地湾板块处于芳村的中心地带，花地湾、坑口沿线以专业市场、商业中心、纯居住区构建起的新区域已初具规模，板块新一轮开发热潮一触即发。据了解，去年开盘的翠竹苑、小康人家、花地城广场等各大楼盘现阶段正在热推尾货单位，为新一期单位的开发作积极准备，其中翠竹苑、红棉苑二期更已动工。
在踩盘过程中，记者发现花地湾板块内去年开售楼盘货量现已所剩不多。其中花地城广场住宅单位基本售完，只剩下200平方米左右的大单位，价钱在4000元/平方米以上。而“好又多”超市，baleno、s&k等服装连锁店已进驻花地城广场一楼商铺。另一配套完善的大型社区翠竹苑处于花地湾板块中心，占地近10万平方米，为芳村地区少见大型社区，其一期单位也所剩不多。此外，坑口地铁站旁的小户型花园盘“小康人家”则大打“首期牌”推货尾，吸引首期资金不足的买家。据“小康人家”售楼人员透露，该盘以小户型为主，最后一口价3480元/平方米，买家更可根据实际情况选择零首期或一成首期。
据了解，由于花地湾区域商品房销售再现畅旺情况，区域内多块商住地和商业地大有一触即发的可能。目前，翠竹苑二期已经开始动工，花地城广场亦有意在近期动工开发二期。此外，浣花路东段以北将近20万平方米的空地以及周边零星空地都在等待开发中。
(姚远）（实习生 观宇/编制）
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