作为深圳市中心区的“后花园”,龙华房地产市场近两年异常火爆,特别是近梅林关口一带,各大楼盘展现了前所未有的活力。
梅林关口最旺的商业楼盘是哪个?谁又是梅林关口最具投资价值的“铺王之王”?到潜龙惠鑫公寓看一看,比较一下几组简单的数字,人们或许就可以找到真正的答案了。
距梅林关仅200米
梅林关是深圳的二线关之一。据估算,每天从这里进出的达50万人次、6万辆车次。对于潜龙惠鑫商业广场而言,最有利的数据还在于:所有进出梅林关的人流和车流,70%左右都有需要经过它的门前。
人流和车流一起向这里涌来。人们或许已经可以开始在心里描绘一幅美好的蓝图了:生意兴隆、日进斗金。
距规划中的地铁口20米
随着地铁概念的日益深入,深圳地铁物业近来更是炙手可热。
据报道,连结深圳中心区及龙华镇的地铁4号线将动工兴建,潜龙惠鑫公寓商业广场由此面临极大的升值机遇。这里离规划中的地铁出口仅20米,出了地铁就到了潜龙惠鑫公寓商业广场,商机多多,升值机会更多。
72间商铺、300多个车位
时间和效益就是金钱,因此,经商最讲究的就是效益和效率。在深圳车位日益紧张的今天,拥有足够多的停车位就能够节约时间、创造效益,也就等于拥有最快捷的商业通道。
潜龙惠鑫公寓商业广场仅有72间商铺,却拥有数万平方米的商业广场、300个停车位,车位数及铺位数之比是5:1,完全可以最大限度地满足一个繁华商业区“车流如梭、人流如织”的需求,称得上是一处真正的广场物业。
在潜龙惠鑫公寓商业广场,停车没有问题,挣钱也不是问题。而且买层送一层,实用率达100%以上。
最具投资价值的物业
惠鑫公寓商铺的层高为6米,买一层送一层,实用率达100%以上,被评为“最具投资价值的物业”。惠鑫商业广场的铺面开间在5.6米以上,发展商送2.5米的隔层,户户100%以上的实用率,充分考虑了经营者的经营空间,价格更是超值实惠。
19平方公里二线拓展区、35万人流
规划中的梅林关口二线拓展区占地19平方公里,是梅林片区的延伸,同时又是福田区真正的“后花园”。
据预测,二线拓展区将吸引35万人在这里居住、生活和工作。届时,巨大的人流量、巨大的商业市场,将使梅林关口区域成为一处寸土寸金的商业旺地,潜龙惠鑫公寓商业广场也将由此成为令人羡慕的一处财富宝地。
目前,仅惠鑫公寓一、二期就有住户4000余,周边的滢水山庄、书香门弟等物业,已使这里聚集了5至6万人口,世纪百货、佳联百货等已相继在潜龙社区内开业,片区内的生活及商业氛围都明显增强。
更加值得一提的是,龙华商业这块“蛋糕”的吸引力越来越大,天虹、佳华已经进驻,另据可靠消息,万佳、新一佳、人人乐等商业巨子也正在加快抢滩龙华商业市场的步伐。可以预见,龙华商业物业将迅速成型,并迅速发展,走向成熟,直向辉煌。
这一切,仿佛让人看见了潜龙惠鑫商业广场灿烂、繁荣的明天。
作者:
|