北部迎来二次置业高潮

　　京城北部房地产市场的奥运效应正在显露。这是北京市政府正式启动奥运场馆及相关设施的建设以来，给北部房地产市场带来的前所未有的发展机遇。

　　近日，有业内人士预计2004年随着奥运工程建设的力度加大，奥运效应将进一步显现威力。

　　事实上由于目前地铁13号线的建成、五环路收费的取消等多项交通利好措施的实施，使北部房地产项目受到影响一路上涨。据链家·宝业公司的调查数据显示,亚奥地区周边的项目是北京房产市场中价格较高的地段之一，一手楼盘的平均价格为6000元左右，二手房的交易均价约4500元左右，两居室的租赁指导价格约1600元／月左右。

　　近期，奥运效应的利好也为北部亚运村、望京等老牌住宅区开启了二次置业浪潮。这是由于亚运村、望京等北部地区长期受车多路少的交通堵塞影响，使第一次置业者深知其苦。而今受奥运效应的拉动，交通问题将得到有效解决，这不仅吸引了大量购房者前来置业，而且留住了大批有二次置业计划的望京地区业主。甚至一些楼盘开发商把主攻的目标客户放在当地二次置业者身上。（来源：新京报）