|
吸取广州店面积过小的教训铺面扩大，租户前期投资2-3万元
本报讯记者田爱丽报道：继广州、珠海、中山、深圳之后，粤东地区首家“香港城”选址汕头“南国商城”，该香港零售关税商场目前正进行配套设施安装调试，商场计划在5月1日正式开门营业。
1万平方米6大产品
作为粤东地区首家“香港城”的载体，面积达8万平方米的南国商城是当地首屈一指的大型购物广场。该公司总经理助理温小曼透露，广场目前2/3面积已租给沃尔玛、百盛、麦当劳等国际大型商家，并已开业。据悉，香港城在南国商城四楼，面积约1万平方米，分为服装鞋帽、珠宝钟表、电子通讯、食品、医药保健品、餐饮等6大区。在综合商城里开办香港零关税商品卖场，汕头香港城在国内还是首家。
铺面大铺租低
“我们将根据广州香港城的做法，针对香港的个体工商户，引进产品符合零关税范围的零售商或经销商，为他们提供大、中、小模式专柜。”温小曼表示，广州的香港城租户普遍反映面积太小，没办法做生意，“我们吸取了经验，可根据租户的实际要求租售铺位，最小的铺面也有10多平方米。”
另外，为吸引租户，南国商城还出台了许多优惠措施。温小曼表示，南国商场的铺租均价在200元/平方米，但香港城的租金低廉，只相当于其他大城市同类卖场的1／20。“广州有1万元的进场费，我们只需要交纳前四个月的保证金，四个月之后这笔钱可以自动转入租金，不用续租，减少了租户进场的压力，估计包括装修、租金、保证金在内，租户的前期投入只需要2-3万元就可以搞掂。”
资源充足
与此同时，南国商城1年内为租户协办或代办海关入关手续。温小曼透露，由于香港城业主和物业公司同属一家，在经营程序操作上实行一条龙服务，不会产生商铺与业主之间的矛盾纠纷，而商场也更容易对香港城进行监控。“汕头港澳台华侨众多，加上两地交通便利，贸易往来频繁，汕头的香港城拥有充足的资源。”
根据CEPA（《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》）有关货物贸易的安排，内地自2004年1月1日起，对原产香港的374个税目的产品实行零关税。自今年香港货物可以零关税输入内地1个月来，海关已经接到91个申请，批出30项、总值约3500万港元的货物。CEPA的签署被内地商家视为一个难得投资商机，据悉，北京、上海、广州等国内各大城市都已开办针对香港零关税商品的专门购物场所。（侯颖／编制）（来源：金羊网）
| 
