今年首个大型商场入市火爆 百信广场一天认购一亿元(图)

　　新快报记者　黄颖

　　上周日，位于机场路的百信广场进行内部认购，认购场面火爆，一天销售近100个商铺，成交一亿元。作为今年首个入市的大型商场，它为今年的商场铺销售打响了头炮。

　　现场直击

　　据了解，该商场首次推出168个首层商铺，其中更包括临机场路的一线街铺，面积在6-75平方米之间，推售均价约3万元/平方米，绝大部分商铺都带广州百货5年租约出售，回报率8%。认购当天上午9时左右，已有大批买家拿着交了5万元订金获得的轮筹号换取选铺号，等待选铺。由于内部登记的买家多达300多个，换号处曾一度排起长龙。除了内部登记的买家，当天还有几十位到现场选铺的新准买家，现场摆放的几百张椅子都基本坐满。9时半，买家正式开始选铺。记者发现，商场的买家选铺并不在乎价格和面积大小，主要选的是位置。如最前轮号的买家都是挑临机场路一线的街铺，都是属于22-75平方米的大铺。最早卖出的两个商铺则是临家乐福和广百主入口的一线街铺。其中有部分买家为了选到位置好的多个铺位，特意交多个轮筹号订金。开发商后来统计，当天销售的近百个商铺都是临机场路的街铺、商场内临家乐福、广百出入口和主通道的首个商铺。

　　物业前景该商场大部分商铺价格都控制在30万-50万元左右，投资额不大，而且开发商定价合适，为投资者留下了较大的升值空间，所以受到市场欢迎。据悉，首批买家中不少一次购入多个铺位，最多的一个竟买了8个商铺。

　　发展商声音

　　对于商铺销售的火爆，信和集团销售策划部经理黄稢表示，主要是因为买家对该区域、商场本身和开发商有信心。百信广场位于白云商圈区域的核心，且一个商场内就进驻了家乐福和广百两大零售业巨头，加上信和集团在江南大道打造的信和中心商场也是近年广州少有的成功商场之一，所以买家入市信心强。在买家中白云区本区客占了六七成，也有不少在白云区经商的外地商家，他们对该区域市场都非常熟悉，看好该区域和商场的前景。

　　图：位于机场路的百信广场入市即报收一亿元。子文/摄

　　（夏天/编制）