被业内称为“土地新政”的4号令(《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的补充规定》)的出台,引发了行业洗牌的种种猜测,华远老总任志强和另一位地产界“前锋”潘石屹之间也爆发了一场“口水战”。
任志强:
像潘石屹就“断顿”了
任志强一直就是“土地新政”的拥护者,不过,他还是表示了自己的担忧:政策过渡时期,政府是否有能力保证市场所需的土地供应量是一个非常关键的问题。“过去,开发企业有大量的人员在办理和整理土地规划审批的各种手续,大量的企业汇集大量的资金进行土地交易。而政府的人力、物力都明显少于开发企业,如果不能有充足的土地资源投放到市场中,必然会造成土地价格飞涨,从而带动房价上涨。据我了解,今年土地供应量将减少19%左右。”
任志强呼吁政府尽快出台土地供应计划,“一家房地产公司,当它不知道下一步能有多少土地供应时,就会把大量资金提前投入到土地资源储备当中,否则就会饱饿不均,甚至可能‘断顿’。像现在潘石屹基本上就要‘断顿’了,他目前已经没有什么可规划的项目了。”
任志强强调,没有土地供应量的计划,对一些私人公司影响小一些,没有土地资源,可能只是不再进行新的项目;但对一些上市公司影响就大了,因为它还要向股东交待。
潘石屹:
我要用“鸡蛋换粮票”
任志强指名道姓的
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