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早春温暖的阳光映照灿烂的笑脸，喜庆的爆竹响彻崭新的小区。
2月14日，上海市嘉定区马陆镇“希望经济城”里的新建住宅小区迎来了来自美国伟创力（上海）公司的400多位外省市来沪务工人员，他们有幸成为第一批入住上海首个外来员工公寓———永盛公寓的贵客。
总投资达3亿元的嘉定区马陆镇“民工公寓区”将建澄城公寓、宝陈公寓和永盛公寓，总量可容纳3万名外来务工者。其中首期永盛公寓已于今年春节后竣工建成。永盛公寓占地面积73亩，总建筑面积6.1万平方米，共有1320个房间，如果按照每个房间最多住8个人计算，那么，永盛公寓将有近1万人可以入住。
眼前记者见到的“民工公寓”，与以往所谓的“民工公寓”截然不同。马陆镇镇委员会的同志介绍说：“住在这儿很方便，附近商铺、超市、食堂、绿化带、医务站、健身场所等配套齐全。”的确，这一排排颜色明亮、房型精致实用的楼房，毫不逊色于上海市民居住的高档楼盘，其外观是温暖柔和的柠檬黄，仿古阳台栏杆粉刷得雪白；每间达40平方米的屋子里，卧室、阳台、卫生间、储藏室一应俱全，阳光充足。
公寓房以6到8人一套集体宿舍为主，并配建有少数夫妻家庭住房。由入驻“希望经济城”的公司、工厂整体包租给工人居住，房费平均每人每月70元。嘉定区马陆镇副镇长陈钢回答记者提问时说：“在管理上，政府、物业、包租企业和外来务工者共同组建管理委员会，政府负责政策调控；物业公司负责后勤；警务站负责小区安全；包租企业则协管。”
据了解，截至2003年底，马陆镇的外来打工人员达到6万，而本地常住人口才5万。在招商引资力度不断加大的情况下，预计3年内外来打工人员将突破10万人。更重要的是，外来务工者的构成有了明显变化，有技术、有文化、收入较高的外来务工者逐渐成为主体。“民工公寓”整个项目也已改名为员工公寓。
本报记者 夏云鹏
《国际金融报》 (2004年02月16日 第八版)
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