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部分人为了避税或减少过户麻烦而以未成年子女名义购房，近期这一现象呈上升趋势
专家称遗产税对普通百姓影响很小，这种行为不值得仿效，且一旦发生变故则房产处理困难
当2001年把征收遗产税提上立法议程时，一时间很多为人父母者为以后能避税而制造
了一大批“娃娃业主”。现在，“娃娃房产”有增无减，原因也正呈现多样化，但避税、省麻烦仍是其存在的主要原因。多数法律界人士担心随着“娃娃业主”的成年，今后将可能陆续出现种种纠纷。
记者采访了北京市的多家律师事务所。综合汇泽、隆安、汉卓等多家律师事务所房地产事务部的资料显示，近来，这些律师事务所接到的电话咨询中，有将近两成都是和未成年人购房有关的问题，而且大多集中在海淀、朝阳两个城区，有的甚至一个小区里面会出现几十户以未成年子女名义购房的情况。可见，在今年，“少年业主”的现象不仅没有消失，而且还呈现了持续上升的趋势。
记者在采访过程中发现，和以前主要是为了逃避遗产税不同，现在很多父母以未成年子女的名义购房的原因呈现出了多样化。据一位不愿透露姓名的律师表示，现在以子女名义购房的原因主要有几种：一是某些企事业单位的领导在多次置业时为避免被质疑经济来源，便以子女的名义购房。
还有一些家长是“防患于未然”，避免交纳日后的遗产税，干脆就在购房时把业主写成子女的名字。这些家长表示，从中国传统上来讲，房子作为一份家产早晚都是给孩子的，如果现在以孩子的名义购置了房产，今后开征遗产税，就不用交纳这笔款项，可以替孩子省下不少钱。
此外，有不少人选择以孩子名义购房是为了避免过户的麻烦。他们给记者算了一笔账，如果以父母的名义购房，等到孩子成年之后再过户，那么过户手续中需要缴纳3‰的房产评估费、2％的过户费及约4％的其他一些中介手续费等，这是一笔数目不小的款项。但如果直接以孩子的名义购房，则可免除了这一大笔支出及烦琐的手续。
该律师还指出，近年来婚姻财产纠纷案例增多，也促使了一些人想一了百了早点把房产给孩子。
也有的父母为子女购房，并不是为了刻意地去逃避税款或费用，仅仅是想为孩子买一所房子。眼下这种现象几乎在每一个房地产经销项目中都存在。（来源：新京报）
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