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一般地，同一项目二居室的总价比三居室便宜25％－50％，购房者压力大减，年轻夫妻、经济实力稍逊的三口之家比较倾向于购买两居。
伟业营销公司副总经理冯远波介绍，买两居的好处是总价低，业主的资金压力相对较小，而且二居的面积适中，基本上可满足两三口居住，此外，虽然二居室在格局上比三居少一个房间，但也能做到功能合理，起居较为舒适。
北京盛世兆业房地产开发有限责任公司副总经理周伟峰称，目前，两居是刚组建家庭的小两口及孩子尚小的三口之家购房时最关注的产品。原因是一居室的功能分区不够，三居室总价过高，因此两居就成为这类业主的优选。周伟峰还说，总体上看，50万元的两居能够基本满足业主组成家庭后的家庭成员对空间的需求，总价适中，使用功能强。此外，购房者受限于经济条件，一旦购买，短期内再次购房的可能性很小。
采访中多位已入住二居室的业主纷纷表示，二居户型经济实用。如果夫妻二人居住房，则可以把其中一个居室设计为书房、工作间或是客卧；如果有小孩，则可以将其设计为儿童房，居住上可谓达到“小康水平”。入住杂费约三万
北京奥林匹克置业投资有限公司市场营销部经理宋庭敏说，买50万元以下二居室的购房者，经济能力有限，要学会精打细算。除预备房款外，还需预留两三万元交纳公共维修金（房款的2％）及印花税（房款的万分之五）。
宋庭敏还说，花50万元买两居的购房者对小区的配套要求不能过高，但由于经济原因，业主在出行方式上可能还是以公共交通为主，因此最好要有公交线路临近小区。
买得起房还要住得起房，物业费、供暖费、水电费等是一笔长久的日常开支。记者在采访中发现，集中供暖的费用一般是18元－24元/月·平方米，而分户燃气供暖、挂炉式供暖等的采暖费用则相对较高。
厨卫设计要适中
北京世纪互动房地产经纪公司副总经理刘春生认为，买二居要特别注意厨房、卫生间的设计。有些二居室片面追求大客厅，牺牲了厨卫面积，造成厨房、卫生间面积过小，对日后的居住品质造成影响。一般地，如果二居室面积在110平米以上，可以设计为两个卫生间；如果面积在100平米以下，则还是以一个大卫生间为佳。刘春生还说，尽管在面积、布局上二居室不如三居室充分展开，但还应实现卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间的相对分区。（来源：新京报）
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