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竹子林，在两大繁华高尚片区华侨城与香蜜湖之间蛰伏已久，一度成为深圳楼市的一种遗憾。如今，园博园的兴建正在酿成一种契机———
竹子林片区在崛起
深圳商报记者梁爱明
深圳的土地寸土寸金。在市区，可供开发的土地资源已经日益稀少，开发商纷纷把眼光瞄准关外，甚至不远千里异地开发。对他们而言，在市区位置不错的地方拥有一块土地，是梦寐以求的事情。但竹子林却是个例外，这里好象是一个被遗忘的角落。进入2004年，园博园的启动，拨动了市场敏感的神经，一头睡狮猛醒。
竹子林，曾被遗忘的角落
或许，曾经，竹子林的土地只有苦笑，因为市场对它们的忽视。它的左邻右舍都是宠儿，但就是没有人关注他们。
的确如此，它的东面是以东海花园为代表的高尚片区香蜜湖，万千宠爱集于一身。它的西面，华侨城片区，也是一个受市场钟爱的领地。而同样拥有各种优势资源的竹子林片区，却是一直沉静，甚至没有一个高档楼盘在这里出现。同出一脉，“亲戚”们都风光无限，惟有自己形影相吊，郁郁寡欢，竹子林片区的心酸劲可想而知。
追根溯源，农科园片区的崛起是因为有“带头大哥”东海花园的振臂高呼，华侨城更是由于“英雄母亲”华侨城集团多年的苦心经营。而沉寂太久的竹子林却始终没有人站出来“一声怒吼”。
谁在撬动竹子林
南望深圳湾满眼蔚蓝、红树林落霞与海鸟齐飞；东有香蜜湖，北是塘琅山，竹子林本已是天生丽质，而园博园的启动，更是锦上再添花。
据悉，第五届中国（深圳）国际园林花卉博览会将于2004年9月16日至2005年3月16日在深圳举行，会址就选在占地66公顷的竹子林黄牛垅。据了解，第五届中国（深圳）国际园林花卉博览会由中国建设部和深圳市人民政府共同主办，是深圳建市以来在公园建设方面资金投入最大的项目———将安排2.358亿元作为建园资金。
深圳有关方面还表示，将努力把本届园博会办成国际一流水平、高规格、高品位、荟萃中外园林精品的园林花卉盛会，在园博会落幕之后，深圳将把展园建成一座集世界园林和中国园林之大成的新型专类公园。
另据了解，展馆总面积1.5万平方米左右，设计方案由英国GAS建筑规划设计事务所和重庆建筑大学建筑设计研究院合作完成，将建设“一厅、两馆、三区、四园”，即：未来展示厅；综合展示馆与园林花卉专业展示馆；国外园林景区、国内园林景区、广东园林景区；荫生植物园、瓜果园、湿地生态园和岩生植物园。
园博园的兴建，不仅会使竹子林片区的环境更加漂亮，而且会大大改善这里的交通状况及其他相关配套设施，改善居住条件，提升片区的形象。同时，还将对该片区的房地产开发起到非常大的促进作用，甚至诞生一个新的片区形象“园博园片区”。
新兴片区：千树万树梨花开
当“园博园片区”的形象逐渐浮出水面的时候，一些蓄势已久的发展商则是有备而来，力求在最合适的时机推出自己精心开发的楼盘。
比如，深圳市越众（集团）股份有限公司就在竹林四道与紫竹六道交汇处推出了越众·越海家园，项目总占地面积21145平方米，总建筑面积95841平方米，其中住宅建筑面积60200平方米，商务公寓建筑面积15429平方米。该项目定位于适合具有国际视野、追求前沿时尚、注重生活品质的城市白领精英阶层的“现代舒适型优尚生活社区”，其极具城市建设责任感的创新意识和极简主义的建筑设计，将成为深南大道乃至深圳的一道亮丽风景。据悉，越众地产的兄弟公司还将在同一地段推出另一个楼盘，两个项目的总建筑面积达20多万平方米，将进行联合推广。
在先行者的带动下，或者说英雄所见略同，更多的地产商开始关注这里所蕴涵的巨大商机，蛰伏已久的竹子林片区显示出强劲的爆发力。据了解，创意侨苑、荣轩大厦、中国经贸大厦、鹏润达大厦也将相继推出。
值得一提的是，即将通车的地铁一号线竹子林站还将为这里的片区楼市带来更多的的利好。园博园，一个新兴片区就这样诞生，竹子林也将由此结束缺乏高尚商品社区的历史，正式步入辉煌的明天。
竹子林片区正以其日益美丽的环境赢得越来越多开发商及置业者的喜爱。深圳商报记者李振歧摄
（图片见PDF版D1版）
作者:深圳商报记者梁爱明
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