二手房拍卖不再火爆

　　本报讯（记者吴卫群）去年平均1个月2场，每场二手房拍卖的房源在20套左右，有的场次甚至达到30－40套，而进入2004年以来，1场二手房拍卖活动也未举行，最近的1场将于2月15日举行，至今为止征集的二手房标的才9家。这是记者昨天从上海国际商品拍卖有限公司获得的信息。

　　二手房拍卖同中介相比，由于是“一槌子买卖”，所以更能够反映市场之间的供需关 系。日前上海二手房指数办公室发布的公告称，“市场上短期投资减，价格涨幅缓，而且买卖双方的心态开始趋于平和”，从拍卖业的行情来看，也印证了这一点。

　　据业内人士分析，二手房拍卖脚步放慢还有些特殊原因：端上拍卖台的二手房，从登公告、看房、拍卖、落槌整个过程不到10天，整个过程十分紧张，因此，不少买家属于心理素质成熟的专业人士，有的来自中介公司，有的为专业炒手。中介公司一方，目前随着二手房供应量的不断增加，中介房源来得较为充裕，而作为短线投资客，今年随着股市的逐渐升温，富余资金有了新去向，因此到二手房拍卖市场“淘金”的意愿就减少了许多。