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 华远地产董事长兼总经理任志强
新浪财经讯 北京华远地产总经理任志强在此间向新浪财经透露：银监会近期将出台文件规范房地产信贷市场。
就最敏感的房价问题，任志强称由于供给量减少，材料成本上升等因素，房价今年会有一定程度的上涨，但最重要的还是要取决于老百姓的消费能力。
另一方面，任志强认为，由于中国房地产市场的需求是一个不需要担心的一个问题，在中国GDP不断增长的情况下，房价上涨是很正常的事情。
任志强认为房价增长速度过快对开发商而言不见得是件好事，会导致开发商的运行缩短，难以保证持续发展。
任志强称中国房地产市场根本不存在过热的问题，无论从中国市场整体来看还是局部来看，城市化程度和住房成套率决定了需求，只有在成套率达到1：1时才能谈房地产是否过热问题，中国目前远没有达到这种程度，除了深圳的住房成套率超过1之外，北京上海等其他大城市都还远没有达到这一程度。
去年央行121号文件公布后，任志强是反对最强烈的开发商之一，而再度问及121号文件时，任志强很平静，“121号文对华远没有产生任何影响”，除了因为华远本身的规模因素外，任志强认为121号文没有一个执行细则，也使的各地在执行起来都比较模糊，和难以操作。
任志强最后透露，作为一个监管机构，银监会在征询了多方意见后，即将于近期就规范房地产信贷市场出台一个新的文件，“这份文件与央行121号文将有很大不同”。（晓夫）
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