访万通董事局主席冯仑：今年房产业增幅回落

　　新浪财经讯 2月7日，中国企业家论坛第四届年会房地产分论坛在亚布力通信山庄举行，会间，万通集团董事局主席冯仑向新浪财经表示，2004年的国内房地产业与刚刚过去的2003年将会差不多，但是整体的增长幅度会略微回落。

　　此前，SOHO中国有限公司董事长潘石屹对2004年北京房价作出上涨的预测，冯仑表示，从现在来看，北京的房价已经有所上涨了，而不仅仅再是一种预测，同时多种因素促成了 北京房价的上涨。

　　对于房地产目前是否过热的老问题，冯仑依然维持之前的观点，他表示，从整个市场的发展而言是相对健康的，但局部过热的现象是需要避免的。

　　2004年，业内人士表示，“银行压缩”的出现可能会对房地产贷款造成直接的影响，冯仑认为，类似政策的出现可能会波及到中小型房地产商，再有就是法律手续不健全的企业，对大的地产企业反而是一个有利因素。

　　“土地经营”是万通的一个业务模式，冯仑表示，2004年万通会大力发展这块业务，并预计会占到公司约10%的收入。(曹增辉)