上海市房地产业协会：限制卖房收订金存在难度

　　本报讯 （记者林劲榆）

　　限制卖房时预收订金存在一定的难度，昨天，上海市房地产业协会黄铭接受记者采访时表示，卖房时收取订金目前在房地产业内非常普遍，尤其是现在消费者愿意交纳订金，因此要禁止存在一定的难度，但是房地局还是可能会出台一些相关的规定对收取订金的比例，违约时如何处理进行限制，由于这些规定将对市场产生一定的影响，因此，按照惯例，协会 和开发商在规定出台前都会参与讨论。与此同时，市房地局有关人士也向记者否认即将出台这方面的规定。

　　黄铭表示，由于房产市道是可能发生变化的，房产市场供大于求是大势所趋，订金仍然具有一定的作用，因此单纯的取消并不一定对市场有好处，而规范这种行为，从法律上对其效力进行界定显得更加有意义。

　　昨天，一位房地产律师向市场透露，市房地局将为出台有关规定，禁止签订商品房认购协议，同时要求商品房预售合同一次到位。