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新浪财经讯2004年2月2日下午，由颐合财经、新浪网、证券时报联合主办的2003年度上市公司业绩分析师会议拉开帷幕，金融街控股股份有限公司在北京市西城区金融大街19号富凯大厦北4层召开了2003年度业绩分析师会议，新浪对本次会议进行了独家网络直播，以下为申银万国研究所刘浩的点评：
公司作为北京金融街的总体开发商，占据了优质的土地资源并得到当地政府的大力扶
持。经过数年的建设，目前530余家实力企业相继入住金融街，国家金融管理中心已基本形成。公司总体资产质量优良，经营环境良好，近三年业绩保持了快速增长。公司03年净利润大幅增长24%，每股收益0.70元，并超过业界预期。
我们认为，公司现有房产储备和土地储备的规划建筑面积超过150万平方米(其中地上建筑面积100万平方米和地下建筑面积50万平方米)，其市场价值相对帐面成本已有较大幅度的溢价，公司净资产值明显低估。我们预计未来几年金融街的写字楼销售能继续保持良好态势，公司在2008年以前均能保持现有的业绩增长水平，但公司的长远发展战略和盈利模式值得关注。
公司03年应收帐款接近7亿元，同比增长8.7%，加上在各项目上的大量投入最终结果是每股经营性现金流为-0.10元，连续第四年为负数。此外，我们预计公司04年将有近40万平方米的新开工面积，这预示着公司现金缺口依然较大。我们预计公司可能在04年提出再融资预案。
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