新浪财经讯2004年2月2日下午,由颐合财经、新浪网、证券时报联合主办的2003年度上市公司业绩分析师会议拉开帷幕,金融街控股股份有限公司在北京市西城区金融大街19号富凯大厦北4层召开了2003年度业绩分析师会议,新浪对本次会议进行了独家网络直播,以下为融通基金游海与金融街总经理刘世春问答实录。
主持人:现在请融通基金管理有限公司的分析师游海先生来提问。
游海:我想问一个问题,就我看来,金融街现在取得的收益是特许经营权和这么多年积累下来的经验。随着金融街的开发,怎么把现有的特许经营变成持续的比较高的盈利能力,作为投资者来说,不可能为了今年或者是明年一块钱、两块钱的盈利,他看的是未来。
第二,因为公司现在在重庆跟人家合资参股,你能不能介绍一下重庆那边的土地储备,以及今后的方向。
刘世春:第一个问题,我想首先从我们整个市场环境来说,中国的城市改造不是十年,二十年能够完成的,包括我们的大中城市,经济发达的城市。在这个改造过程中,可以这样讲,目前在国内形成在城市改造过程当中,这种区域性的改造过程当中,形成经验的,有充足人员的可以说不多。能和金融街控股相比的企业基本没有。因为在区域改革当中要解决很多问题,这是一个前提。
第二个问题,我们做区域开发,为社会经济发展所做出的贡献是有目共睹,2003年一年,金融街区域交的税是几十个亿,有了我们前面这两个条,我们2003年也合作了很多城市,可以说都是举双手欢迎金融街这样的公司,而且给我们很多优惠的条件,因为城市改造是必须的,而且是能够和经济发展相结合的这样的成功的先例不多,金融街是一个。有了这几条基础,我们对外开展业务,获得持续发展的资源是不成问题的。这个意义上来说,我们2004年安排了到其他的地方寻找项目,包括成立了相关的小组,我们相信很快就会落实一些新的项目。
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