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新浪财经讯2004年2月2日下午，由颐合财经、新浪网、证券时报联合主办的2003年度上市公司业绩分析师会议拉开帷幕，金融街控股股份有限公司在北京市西城区金融大街19号富凯大厦北4层召开了2003年度业绩分析师会议，新浪对本次会议进行了独家网络直播，以下为西南证券王德勇与金融街公司总经理刘世春之间的问答实录。
主持人：现在请西南证券有限责任公司分析师王德勇先生提问。
王德勇：大家好，非常感谢金融街给我一个交流的机会！我觉得金融街这个区域和这家公司，我个人是非常关注这一块儿。我想对于我个人应该祝贺公司，从金融街的情况来看，我有一点感想，一个是公司的战略上，有一个明确的战略。另外是公司近几年来说，金融街已经进入了良性的阶段，国家的金融管理中心已经形成了。金融街的建设是非常好的增长。金融街从房地产这个行业里面来看，它是唯一的以金融这个产业定位的商业区。谈到这一点的话，很多人就会关注它未来的发展，从主营业务上，战略上应该都是我们看到是一个比较好的前景，这里面有几个比较具体的问题。
一个是目前金融街里面还有多少没有开发的，还剩下多少，这是一个问题。
第二个到2008年以后，这个开发就完成了，要面临新的业务转型，转型当中，公司对写字楼开发，和今后写字楼持有。其实刚才刘总也提到了，大概有三十万这样的规模，能不能再更细的介绍一下大概的项目有哪些，大概的情况是什么样的。
刘世春：第一个，金融街今后可以开发利用的土地大概规划的地上的建筑面积还有110万平方米，地下还有50万平方米左右，这是将来待开发利用的。这些项目绝大部分都和北京市房屋土地管理局签订了土地出让的协议，由国家直接出让给公司。
第二就是公司所留的这些长期持有的物业构成基本上是这样，我们计划留不超过20万平米的写字楼，十万米左右的商业、餐饮还有一些公共的项目，合计是30万平米。
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