|
王旭
1.“北京三环新城”信托项目2003年6月2日，北京国际信托有限公司推出第一笔在京投资的上市交易项目——经济适用房项目资金产品“北京三环新城”信托计划。该信托计划期限为一年半，年预期收益率不低于4.5％，加入信托计划的单笔信托资金金额最低为人民币30万元，超过部分的数额应为5万元的整数倍。
由北京懋源苑房地产开发有限公司全部股东提供100％股权质押。
2.“太阳星城”信托项目
2003年9月22日起，中煤信托的“太阳星城贷款项目集合资金信托”在兴业银行开始接受预约。该信托计划规模不超过人民币5亿元，期限2年，认购起点为100万元人民币，投资者预计年收益率不低于4.2％。募集到的资金将以贷款方式专项用于北京市绿化隔离带工程太阳星城金星园的开发建设，借款人为北京太阳宫房地产开发有限公司。该笔借款由北京冠海房地产有限公司提供连带责任保证担保。
3.“金融街写字楼项目贷款”信托项目
2003年11月，“金融街写字楼项目贷款信托计划”在京发行。该项目起点为人民币30万元，并以1万元的整数倍增加，期限一年，委托人预计收益率为4.6％。该计划由中国对外经济贸易信托投资有限公司集合资金，由中国冶金建设集团公司提供连带责任担保，以贷款形式用于北京市恒奥房地产开发有限公司开发建设的金融街写字楼（恒奥中心）项目，计划募集资金8000万元。
4.“法国欧尚天津第一店”信托项目
北京国投2003年12月10日推出“法国欧尚天津第一店资金信托计划”。该信托计划期限为3年，单笔最低预约金额为20万元人民币，如果超过20万元，则按照1万元的整数倍增加。发售时遵循“金额优先、时间优先”的原则，凡购买金额达到40万元的投资者当场可以签署信托文件。该产品预计年收益率为6％。
5.“宣祥家园经济适用房”信托项目
北京市第一个经济适用房信托产品———宣祥家园经济适用房开发建设项目资金信托在今年推出。该资金信托项目计划筹集资金规模不超过1亿元人民币，信托计划期限为2年，年预期收益率不低于5％，加入信托计划的单笔信托资金金额最低为人民币15万元，筹集到的信托资金贷款将转给北京茂屋房地产开发有限公司，由其专项投入到该公司开发建设的宣祥家园经济适用房住宅小区的建设中，通过项目的销售收入来实现信托收益并收回信托本金。
6.“第一城”产权投资项目
“第一城”是中信国安集团最近力推的一种新的“产权投资理财”项目。这个项目主要是为中信国安斥资30亿元打造的“第一城”（位于京东香河）筹集资金。
该投资项目是投资者先出资金拥有完全真实的产权，再交给中信国安统一出租、管理，最终让投资业主稳定获益的一种模式。投资门槛为15万元，业主在认购之后可以用于自住，也可以委托中信国安统一出租经营，收取租金回报，年回报收益率将高达8.3％。
7.“时代奥城”信托项目
“天津奥林匹克中心配套区”今年1月在北京中华世纪坛举行“新城市精神的诞生”———“天津奥林匹克中心配套区”项目案名发布会，同时启动“时代奥城”信托项目。
该项目由融创集团、天津信托、天津日报报业集团共同投资组建的天津融创奥城投资有限公司开发。融创集团、天津信托和天津日报报业集团为“时代奥城”的开发建设在资金、媒体及项目操作上提供保障。
《市场报》 (2004年02月03日 第十五版)
| 
