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昨天，记者到淮海路探访经过“保护性整修”的新康花园，冬日小巷里，高高雪松下，只见——
老楼新姿
今年春节真让住在淮海路新康花园的李老伯神清气爽，住了半个世纪的老屋“穿”了
件“新衣裳”。昨天上午，记者走进新康花园，十来栋西班牙风格的小楼刚刚粉刷过，黛瓦绿墙，旋转型的罗马柱支撑着宽大的回廊，一派异域风情。冬日暖暖的阳光洒落在寂静的小巷，高大雪松张开如云华盖，不知哪家小院栽下的腊梅斜斜伸出花枝，暗香浮动。李老伯说：“我们这些保护建筑现在得到了真正的保护，风格保留了，大修过的房屋住得也更惬意了！”
千户受惠
受惠于这样对老房子保护措施的住户在徐汇区有近千户，他们都过了个高高兴兴的新年。两年多前，徐房集团和徐汇区房地局以“整旧如旧”的原则开始着手对区域内的优秀保护建筑进行保护性整修，这些梧桐树下的老房子拭去了半个多世纪的尘埃，焕发出迷人的光采。徐汇区有1300多栋花园住宅，其中保护建筑有近百幢，差不多占了全市的四分之一。这些保护建筑大多建于20世纪二三十年代，限于当时的建造技术、超负荷以及疏于维修保养，“迟暮”的“美人”已显疲态。
苦心修复
要还原这些风格迥异老房子的“真相”谈何容易。“一难”，有些老屋原始资料早无踪迹；“二难”，几十年前的建筑材料几近绝迹；“三难”，为民利民的好事有时还会遇到意想不到的阻力。建于上世纪30年代的新康花园是典型的西班牙式建筑，有13幢二层花园别墅。年久失修造成了屋面渗水、外墙起壳，道路和花园围墙也有损坏。整修老房子不能失去原有韵味，徐房集团对屋面、外墙，还有阳台的栏杆、钢门的修复等都按原样还原。屋顶半圆形筒瓦是西班牙建筑中很有特色的“小零件”，多年来的小修小补把不少筒瓦换成了方形的平瓦。凑足筒瓦补上真费了不少周折，幸好过去修老屋时藏了小部分“存货”，还不够，怎么办？现在已觅不到现成的。徐房集团几次带人到苏浙一带，春节前终于在江苏宜兴找着一家工厂定制这些特殊规格的建材。
本报记者袁玮
施工人员在修复筒瓦 种楠摄�
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