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本报讯 （记者林劲榆）
购房贷款贴息政策在冬日的房产市场内激起了巨大的反响，中低收入家庭在政策的支持下购房非常踊跃。据上海市房地局统计，自2003年12月1日政策开始实施以来，全市申请购房贷款贴息的中低收入家庭共606户，购房面积达32284平方米，成交金额12140万元，按平均贷款六成或七成计，购房贷款约7500万元，累计贴息额750万元。
据市房地产交易中心分析，购房贷款贴息政策现已全面启动，除静安外，其余各区均有中低收入家庭申请享受这一优惠政策。其中，宝山、浦东、闵行地区最多，均在77户以上；普陀、杨浦、闸北也均超过40户；二是增量和存量并举。12月份全市申请购房贷款贴息的中低收入家庭购房成交价格平均为3947元/平方米，20万元/套，其中一手房成交价格平均为2484元/平方米，21.7万元/套，二手房成交价格平均为4045元/平方米，20万元/套。
去年年底市政府办公厅批转了《市财政局、市房地资源局关于对本市中低收入家庭实行购房贷款贴息政策的若干规定》。对于本市人均年收入低于市财政局每年年初公布的标准（2003年为13250元）的中低收入家庭，以贷款方式购买一套每平方米单价不超过3500元、建筑面积不超过90平方米的商品房住宅或每平方米单价超过3500元、但房屋总价不超过25万元的二手房，给予最高可享受购房贷款额15%或10%的财政贴息。
据上海市房地局有关人士透露，随着今年300万平方米中低价商品住宅的竣工上市，将会有更多中低收入家庭享受到购房贴息政策优惠政策，本市中低收入家庭住房保障体系也将逐步完善。
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