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地产业要“修身养性”

http://finance.sina.com.cn 2004年01月19日 14:08 北京现代商报

  “修身养性”从词面的意思来解释,就是人们加强自身修养的一个过程。“修”是指健全完善,而“养”则是补充加强,二者合为一体,就是要在原有的基础之上不断充实、完善自己,从而达到一个更高的思想境界。

  改革开放20多年来,房地产业一直是国家经济结构中一个重要的组成部分,尤其是自我国住房改革政策实施以来,房地产业更成了社会各界关注的焦点。但是,房地产业的快速
发展,不可避免地出现了很多问题,如产权证延期发放、广告内容不实、延期交房、面积误差、房屋质量问题等,以致房地产投诉率逐年上升。这些大多是由于开发商急功近利的浮躁心态造成的。因此,房地产业急需“修身养性”!“修身养性”对房地产业而言就是要开发商摒弃浮躁心理,注重住宅本身的安全性、功能性、方便性和可持续发展性。

  要“修身养性”,就要求开发商必须关注那些在过去一直被视为细节的、不为开发商和消费者重视的、所谓的不重要环节。如住宅中的住宅电气配置水平。我国房地产市场开发几十年来,居民住宅出现的由于电气配置不合格危及人身安全的事故甚于火灾。统计数字表明,因住宅电气配置低下或者是不合理引发的安全事故达到六成之多。据了解,法国和中国浴室触电人数比例是1:400。为什么家庭住宅电气配置较低的问题一直没有引起足够的重视呢?究其主要原因还是在于房地产开发商缺乏为客户着想的长远眼光,只看重眼前利益,再加上人们的电气安全意识和自我保护意识不强,造成潜在的安全隐患;其次由于长期以来住房市场供不应求。在这种情况下,电气低配置的状况也就无暇引起人们的高度重视。

  市场竞争是残酷的,随着消费者整体素质的提高、对商品辨别力的增长和消费意识的成熟,注重细节的高品质住宅逐渐成为市场“宠儿”。

  开发商在住宅电气配置方面的投入和整个住宅建筑投入相比是很小的一部分,但是却间接反映出开发商的长远眼光和品牌意识。细微之处见真情。在保护消费者安全的同时,开发商也提高了楼盘的知名度和公司品牌的信誉度,从而达到双赢的局面。因此,戒骄戒躁,从细微之处做起——在市场竞争环境下,开发商尤其需要修身养性。马慧芳






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