本报讯(记者张学冬 江玮)记者从国务院机关事务管理局央产房交易办公室获悉,近日,市面上出现了出让方伪造央产房上市交易登记表,造假者试图借此避开央产房交易办公室对该房产的认定。中央国家机关住房改革办公室副主任赵青山提醒,买卖央产房一定要通过正当的渠道进行交易。
赵青山透露,央产房交易办公室已在朝阳区发现了6起伪造央产房交易办公室公章,然
后利用假的“上市登记表”进行交易的事件。
根据央产房上市交易的有关规定,央产房上市交易必须先到央产房交易办公室对房产进行核实,主要涉及到该房产的档案建立、房产证的发放和认可、超标部分的处理等事项。只有以上事项完全得到央产房交易办公室的认可登记后,方可进行登记交易。
赵青山分析,之所以出现伪造央产房上市交易登记表,一方面是出让方想躲避央产房交易办公室对该房产的认可,尤其是对超标房屋的处理;另一方面则是一些中介机构压价代理,从中牟取利益。对此,赵青山提醒交易双方,不经过核实的央产房不能上市交易,也就无法拿到相应的房产证,而且一定要选择正规的交易中介,从而最大限度地保护自身利益。赵青山建议房地产主管部门要把交易环节衔接得更紧密,以有利于交易双方交易的进行;同时,央产房交易办公室正在对部分交易政策做补充,使交易更加畅通,尤其是关于央产房建筑面积超标的处理的补充方法已经提上日程,不久就会有新的超标处理政策出台。(来源:新京报)
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