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商报讯（记者刘燕）北京市经济增长率连续5年保持在10％以上；去年物价水平从年初起结束了较长时间的下降态势；工业增长达到12％，其中全年汽车产量增长达到100．8％，以及钢铁、石油加工、化工生产形势出现积极变化，投资、消费、出口这“三驾马车”也分别实现了18．9％、14．5％和33．6％的增长。北京的经济是否出现了“过热”的现象？昨天，市统计局新闻发言人于秀琴的回答是：“北京经济并未过热”。
于秀琴表示，首先，2000年和2001年均为11％，2002年增速为10．4％，2003年增速为10．5％，这是北京市比较平均的增长速度，说明经济在平稳运行。而且，经济是否过热主要取决于投资。去年全国投资平均增速为30％左右，北京的投资增速大大低于全国水平，充分说明经济并未过热。房地产投资增幅并不高
于秀琴表示，当前北京房地产市场并未出现过热的局面。从投资力度上看，北京的房地产投资增长幅度低于全国水平10个百分点。2002年、2003年的房地产购置土地的面积基本维持在1000万平方米、购置金额也基本是每年200亿美元，没有大幅上升。去年全年商品房的销售增速仅为10．1％。
从商品房价格看，现在全国很多大城市的商品房价格都在大幅上升，而北京商品房价格是每平方米5700多元，价位与上年基本持平。从这些情况来看，房地产发展并没有炒到很热的情况。
另外，今年商品房的空置面积突破了1000万平方米，比去年上升较多。但是空置的66％都是新建住房，空置时间均是在一年以内，16％的空置率只是略高于国际上10％的正常标准。由于北京的房地产市场发育时间仅为10年，空置相对较高也是合理的。汽车贡献填补非典损失
去年北京市经济增长贡献率有三分之一来自于工业。其中汽车制造业对工业增长的贡献率达到了44．4％，对全市经济增长的贡献率是16．6％。全市汽车的产量达到了34．7万辆，比上年增长一倍。
于秀琴介绍，非典影响北京经济1．7个百分点，汽车拉动北京经济1．76个百分点，刚好弥补了非典对经济造成的损失。Ｊ001
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