商报讯(记者刘燕)北京市经济增长率连续5年保持在10%以上;去年物价水平从年初起结束了较长时间的下降态势;工业增长达到12%,其中全年汽车产量增长达到100.8%,以及钢铁、石油加工、化工生产形势出现积极变化,投资、消费、出口这“三驾马车”也分别实现了18.9%、14.5%和33.6%的增长。北京的经济是否出现了“过热”的现象?昨天,市统计局新闻发言人于秀琴的回答是:“北京经济并未过热”。
于秀琴表示,首先,2000年和2001年均为11%,2002年增速为10.4%,2003年增速为10.5%,这是北京市比较平均的增长速度,说明经济在平稳运行。而且,经济是否过热主要取决于投资。去年全国投资平均增速为30%左右,北京的投资增速大大低于全国水平,充分说明经济并未过热。房地产投资增幅并不高
于秀琴表示,当前北京房地产市场并未出现过热的局面。从投资力度上看,北京的房地产投资增长幅度低于全国水平10个百分点。2002年、2003年的房地产购置土地的面积基本维持在1000万平方米、购置金额也基本是每年200亿美元,没有大幅上升。去年全年商品房的销售增速仅为10.1%。
从商品房价格看,现在全国很多大城市的商品房价格都在大幅上升,而北京商品房价格是每平方米5700多元,价位与上年基本持平。从这些情况来看,房地产发展并没有炒到很热的情况。
另外,今年商品房的空置面积突破了1000万平方米,比去年上升较多。但是空置的66%都是新建住房,空置时间均是在一年以内,16%的空置率只是略高于国际上10%的正常标准。由于北京的房地产市场发育时间仅为10年,空置相对较高也是合理的。汽车贡献填补非典损失
去年北京市经济增长贡献率有三分之一来自于工业。其中汽车制造业对工业增长的贡献率达到了44.4%,对全市经济增长的贡献率是16.6%。全市汽车的产量达到了34.7万辆,比上年增长一倍。
于秀琴介绍,非典影响北京经济1.7个百分点,汽车拉动北京经济1.76个百分点,刚好弥补了非典对经济造成的损失。J001
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