本报讯记者谢然浩报道 建设部部长汪光焘在日前于北京召开的全国建设工作会议上说,目前全国房地产市场发展平稳,但一些新情况也必须引起高度重视,要居安思危,切实防止局部存在的过热苗头演变为全局性的问题,促进房地产业和建筑业的持续健康发展。
汪光焘强调,目前房地产市场主要存在着的问题有:一是部分地区住房结构矛盾突出。一些城市普通商品住房和经济适用住房供不应求。高档商品房空置积压。部分地区商品房
空置面积增长幅度过大。2003年1月到11月,全国有22个省(区、市)商品房空置面积有不同程度的提高,西部地区增幅明显高于东、中部地区。
二是部分地区房地产投资增长、商品住宅价格上涨过快。2003年1月到11月,全国房地产投资增长32.5%,其中,11月份增长42.9%;全国商品房价格涨幅为4.9%,其中,40个重点城市商品房价格上涨超过了20%。
三是房地产开发、交易行为不规范。全国累计拖欠的工程款中,房地产开发企业拖欠占39.6%。房地产交易中的合同欺诈等现象较为严重。
四是商品住宅建设中质量通病还不同程度地存在。因质量问题引起的纠纷时有发生,侵害了消费者的利益。
五是市场监管体系不健全。建筑业和房地产企业的信用惩戒机制作用待增强。作者:谢然浩资料来源:经济日报
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