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拍卖房价格与市场价几乎持平
二手房交易是去年上海拍卖业务中绝对的热点，新年伊始，记者已经从拍卖行业内部了解到，今年的二手房委托拍卖将更为频繁，有望从去年每月两次的拍卖，提高到周周开拍的频率，给予市民更多的选择机会。不过，随着房产拍卖的日益市场化，目前市民通过拍卖买房子的价格已经和市场价几乎持平了，因此房产拍卖的服务将在今年成为吸引市民的主要
卖点。
二手房委托拍卖成交1.25亿
据悉，从去年开始，上海的房产拍卖已经开始从过去单纯接受罚没房、问题房的委托，开始向接受社会委托的二手房转移，逐渐开始充当房产中介的一部分功能。和拍卖法院物资相比，社会委托的房产拍卖对于市民来说更加实际，除了可以到拍卖场上去淘房子，也可以将自己的房产送上拍卖台。据了解，全市从去年国拍首开二手房社会委托拍卖后，至今的成交额已经达到了1.25亿元，达到了一个中等规模房产中介的年交易水平。
成交价已接近市场价
在两年前，还有很多精明的市民从一些二手房拍卖的现场淘到了很多价廉物美的房产，不过这些“便宜”都随着去年房产拍卖参加人数的日趋增多而成为了过去。现在，二手房拍卖的成交价已经和市价几乎没有差别了。这一方面是参与的市民越来越多，另一方面是社会委托的房产到拍卖行挂牌时，底价本身就比较高了，很多市民是抱着希望能赚得更多的心态来委托房产的，自然就不愿意轻易出手。现在，市民只有碰巧遇到法院委托的房产时，才有可能捡到便宜。
拍卖买房不被“坑”
虽然价格上和市场并无差别，然而通过拍卖交易的二手房对于市民来说还是有很多优势的。据上海市拍卖行业协会的有关负责人向记者介绍，拍卖比起中介的挂牌交易，显然更加公开和透明，市民不用担心被中介“坑”去太多的中间费，因为无论是上家还是下家，所支付的佣金都是确定的，而且目前上海有些拍卖公司对于80平方米以下的二手房交易，还免收委托方的手续费，这无疑就省下了一笔费用。另外，通过拍卖交易的二手房，沪上的拍卖公司大都许诺免费代办一切过户手续。还有一个最主要的方面那就是拍卖交易更加快捷迅速，一趟落槌就可以决定是否成交，市民不必付出挂牌的等待和担心，对于急于脱手的市民来说，拍卖委托是最好的交易方式。
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