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经过前期的连续攀升，近期恒生指数在13400点高位震荡反复，国企股出现较大幅度的下挫，市场热点转至香港地产板块。昨日恒生地产指数收报17059.72点，上涨286.31点，涨幅达到1.71%；而恒生指数下跌75.77点，报13320.88点；恒生国企指数跌幅达到0.61%，收报4781.92点。统计数据显示，近5个交易日恒生地产指数跑赢恒生指数5个百分点，相对于代表H股的恒生国企指数更是领先超过10%。
长江实业成领头羊
昨日地产股中长江实业（0001）涨3.55%，股价攀升至73港元的近期高位，年后该股累计升幅超过10%，成为市场的领头羊，也拉动恒生地产指数持续走高。此外，恒基、新鸿基等也有不俗表现。由于市场憧憬香港特区政府将会推出刺激房地产的方案，加之利率仍将保持低位，有利于房地产业的销售。经过持续7年的调整，香港楼市已经显著有逐步转旺的迹象，这对于房地产公司来说面临较好的发展机遇。而CEPA的实施和沪港之间经贸关系更加密切，将会有更多的与房地产相关的香港公司来上海及内地发展，尤其是对于香港一些中小型的企业是一个很好的机会。
后市有望继续回暖
曾肆虐香港的禽流感在亚洲多国爆发，而广州亦再起SARS疑虑，香港幸好暂未波及。有消息称，为了加强珠三角地区的经济联系，香港可能与区内其它内地省份包括广东、广西、贵州、福建、湖南、海南、云南、四川及江西等在5月份组成泛珠三角大联盟，目的是促进区内基建、运输、贸易、科技及旅游发展。大联盟所属地区占全中国生产总值的四成，人口之三分之一。继CEPA及内地居民赴港自由行后，这又将成为推动香港经济的新动力。地产股虽然近期涨势较快，但经过多年的低迷，后市有望继续回暖，因此盘中调整仍是逢低吸纳的良机。
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