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本报讯（记者贡云峰）1月11日，位于长安街延长线上、西南四环附近的经济适用住房项目长安新城，推出了最后一个组团春晖园、冷夏园，均价3950元/平方米，2000多人排队抢购，截至当日下午5点已经有512套被认购。据项目负责人郑直介绍，长安新城是2004年首家开盘的经济适用住房项目，也是本市第一个实现按套内建筑面积卖房的经济适用住房项目。
根据2003年12月1日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》，从12月1日起，新拿
到预售许可证的商品住宅预售，必须按套内建筑面积计价，经济适用住房也不例外。经济适用房在今后预售新楼座的时候，必须同时标明套内建筑面积单价和建筑面积基准价格，并按套内建筑面积计价。
根据有关政策，长安新城正是属于在2003年12月1日以前已经核准了最高限价的经济适用住房项目。在认购现场，记者看到，长安新城公示了建筑面积和最高购房总价，并按规定明示了每套房子的套内建筑面积。不仅如此，排队购买的买房人在签订认购书的时候，销售人员还根据买房人认购的具体户型计算出了套内建筑面积单价。
为了让买房人放心，长安新城在销售现场还明示了面积测绘单位的营业执照、资质证明和联系方式。一早就来排队认购的购房人张师傅说：“按套内面积买房，买得踏实、明白。虽然长安新城是第一个按套内面积卖房的经济适用住房，但所有的面积都进行了公示，而且将来交房的时候，也是看建筑面积计价和套内建筑面积计价哪个低，按哪个算，买房人的权利有保证。”（来源：新京报）
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