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【本报讯】（深圳商报记者吴素红）继排名中国内资零售业前列的联华、物美两家零售连锁企业在香港H股上市后，1月5日，记者从茂业百货召开的第七届（2003年度）供应商表彰大会上获悉，茂业百货拟于今年下半年在香港主板上市，这也是深圳地区首家在香港上市的百货公司。
上市愿望由来已久
茂业百货成立于1996年，是目前深圳百货行业中的“领头羊”，2003年，茂业百货的销售额超过20亿元。茂业百货的母公司深圳茂业（集团）股份有限公司，下辖地产开发与经营、百货、电器等业务，资产总规模超过70亿元市值，资产净值超过48亿元。百货作为该集团未来发展的主营业务之一，近年来，百货业务的销售额均以两位数的速度在增长。
实际上，茂业百货在香港上市的愿望由来已久。茂业集团的负责人在去年9月接受记者采访时透露，茂业百货在1996年成立之初，就按照到香港上市的要求来建立公司的会计核算等各项管理制度。2000年，茂业百货的上市就已经提上了公司的具体议程中，甚至已经做好了招股说明书，但由于市场的种种原因压后上市。
各项审计工作基本结束
据悉，茂业集团已经委托了相关机构为茂业百货的上市做准备。而在去年年初，茂业百货又将百货公司的家电部剥离出来，组建一个独立的公司——崇德电器，作为茂业百货旗下的子公司。“现在各项资产的审计工作都已经基本结束，预计明年下半年茂业百货会在香港主板上市，而崇德电器将作为此次上市资产的一部分。”该负责人在谈及茂业百货上市进程时说道。
不过，对于茂业百货香港上市拟募集的资金数额，该负责人只是表示预计募集多少资金要由市场来决定。
拓宽融资渠道
国内零售企业相继在香港上市，有证券分析师认为，这主要是境外投资者对中国零售业比较认同，看好内地零售市场，内地零售企业可以以香港证券市场为窗口，拓宽海外融资渠道。华夏证券行业分析师袁建军在接受记者采访时说，由于香港证券市场更加市场化，如果企业有好的经营项目、盈利模式，就比较容易得到市场的认同。
采访中，茂业集团的负责人也表示，茂业百货选择香港上市，一方面是在香港面向海外融资的市场较大，机会较多；另外一个主要的目的是通过上市，让茂业百货成为一个公众公司，增加公司的透明度和监管力度更强。而上市募集来的资金将主要用于零售业的快速发展。
据了解，按照茂业百货的发展计划，在未来的8年内，茂业百货将在全国开设50家分店，力争实现年销售收入300亿元。其中，在省会、直辖市等一线城市，茂业百货将采取“地产＋百货”的模式，把百货业务和集团的地产经营相结合，也就是说采取在一片土地上盖楼，然后开设百货公司，实现以商业巩固地产的战略目标。而在二线城市，茂业百货则会采取租赁、收购、控股等形式开设分店。
店铺的快速增长需要大量的资金来配合，虽然茂业百货有着集团强大的地产作为依托，但赴香港上市，利用资本运营的手段，无疑为茂业百货的发展带来更充裕的资金。
新项目不断启动
就在茂业百货积极筹划香港上市时，茂业在内地的拓展计划也同时起步。
由集团投入巨资在重庆当地一个项目，面积达15万平方米，其中商用面积近8万平方米，这是茂业百货在广东省外的首家店铺，预计今年6月前后开业。此外，在重庆的繁华商业中心区解放碑内的大型地产商业项目也已启动，这是一个面积达60万平方米的大型商业地产项目，包括一个面积达18.8万平方米商业，内含茂业百货主力店以及购物中心等。此外，整个项目还包括了高级酒店、公寓等。而在深圳，位于东方时代广场的茂业华强北店二期也将于今年下半年开业。据了解，华强北店二期经营面积达6万平方米，共有12个经营楼层。这样，一期、二期实现无缝对接后，华强北店的经营面积将达到10万平方米。
作者:深圳商报记者吴素红
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