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准备工作已基本就绪拟筹资额超1亿美元
记者日前从多方了解,上海最大民营房地产企业复地(集团)股份有限公司正筹划借香港股市好转之机,重新启动赴香港上市的计划,目前,复地再上市的前期大量准备工作已基本就绪,如果顺利,复地最快可于今年一季度完成海外上市工作。
据悉,复地此次重新启动香港上市,拟筹资额与最初的计划大致相当,约为1亿至1.4亿美元。去年,担当复地上市的保荐人为汇丰证券。消息人士透露,今年,复地上市保荐人可能主要由摩根士丹利牵头,目前复地的上市工作即将进入聆讯阶段。
到香港股市去融资,是2003年内地房地产企业的最大亮点。2003年3月,复地提出在香港发售4.56亿股H股,其中90%向国际投资者发售,其余10%在香港公开发售,每股发售价介于1.95港元至2.55港元之间。复地计划将全球发售所得款项的绝大部分,投入发展新的地产项目,并将进一步发展公司的地产业务。复地H股股份计划于2003年3月6日在香港联交所主板上市。
但当时由于复地的发行未引起足够的投资者兴趣,使公司H股发行被迫搁置。同时,伊拉克战争的威胁及随后非典的爆发打击了香港股市的投资者信心。复地在递交给香港联交所的一份声明中称,取消上市计划的原因是香港股市的疲弱。
有市场人士指出,复地上市受阻与IPO定价较高以及路演推介不够等原因有关系。尤其在市场低迷时期,价格更显敏感。另外,当时香港资本市场对内地房地产业发展的前景存有顾虑,使房地产企业在港招股受到影响。分析人士进一步指出,当前香港股市好转,尤其H股行情火爆,可能会为复地重新启动上市提供比较好的机会。
复地是全国知名民营企业复星集团旗下主营房地产开发与经营业务的大型房地产集团。对于复地的发展策略,复星集团董事长郭广昌表示,将以大众房地产市场为主要目标,巩固在这块市场上的领导地位。
作者：记者 李彬
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